# 26343
דירות 4 חדרים עם גן פרטי או טרסה 100 מ"ר ב-Rezidencia Ďurkov
Košice-Staré Mesto, okres Košice I

€ 230,750

230,750 אירו
2,683.14 אירו/מ'²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

נכס ערך
סוג נכס דירת ארבעה חדרים
מספר דירות 6
שטח דירות 86 - 98 מ"ר
גינה (דירות קרקע) עד 200 מ"ר
מרפסת (דירות בקומה) 100 מ"ר
מקומות חניה 2 מקומות שמורים / דירה
דרגת אנרגיה A0
עלויות תפעול עד 100 יורו לחודש
חימום משאבת חום משלה
חימום מים משאבת חום משלה
פוטו-וולטאית אפשרות על הגג
תחנת טעינה משלה לרכבים חשמליים
חלונות ופורטלים חלונות אלומיניום ופורטלי HS
אקוסטיקה קירות אקוסטיים בין דירות
חימום/קירור חימום תת רצפתי וקירור
בידוד בידוד איכותי
הכנה מראש תריסים חיצוניים, מיזוג אוויר
התקנה חשמלית מעולה
אינטרנט אינטרנט אופטי

רזידנציה צ'ורקוב היא פרויקט מגורים מודרני בעיירה צ'ורקוב, רק 15 דקות מקושיצה, עם נגישות מצוינת. לאחר השלב הראשון המוצלח, מגיע המשך פרויקט רזידנציה צ'ורקוב, בו זמינות 6 דירות ארבעה חדרים חדשות במתחם פרטי וסגור. הפרויקט משלב מגורים מודרניים עם סביבה טבעית ונגישות מצוינת לעיר.

דירות בשטח של 86 עד 98 מ"ר מציעות שתי אפשרויות:
- דירות קרקע עם גינה פרטית בשטח של עד 200 מ"ר
- דירות בקומה עם מרפסת של 100 מ"ר

במחיר כל דירה כלולים 2 מקומות חניה שמורים. פתרונות הפריסה פונקציונליים, עם דגש על פרטיות ותאורה טבעית של חדרי המגורים.

פתרונות טכנולוגיים ואקולוגיים:
- דרגת אנרגיה A0 - עלויות תפעול נמוכות (עד 100 יורו לחודש)
- משאבת חום משלה לכל דירה - חימום ומים חמים נפרדים
- אפשרות לפוטו-וולטאית על הגג - הפחתת עלויות החשמל
- תחנת טעינה משלה לרכבים חשמליים

תקני בנייה איכותיים כוללים חלונות אלומיניום ופורטלי HS, קירות אקוסטיים בין דירות, חימום תת רצפתי וקירור, בידוד איכותי, הכנה לתריסים חיצוניים, מיזוג אוויר, התקנה חשמלית מעולה ואינטרנט אופטי.

הכפר צ'ורקוב מציע שירותים אזרחיים טובים - גן ילדים ובית ספר יסודי, מכולת, כנסייה, גני שעשועים ותחנת דלק.

למי הפרויקט מתאים:
- משפחות עם ילדים שרוצות סביבה בטוחה ושלווה
- זוגות צעירים שמחפשים אלטרנטיבה טובה יותר למגורים עירוניים
- כל מי שמעדיף טכנולוגיות מודרניות ועלויות נמוכות
- משקיעים המחפשים נדל"ן באזור מתפתח

מידע נוסף באתר www.rezidenciadurkov.sk

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
86 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.