תיאור הנכס

FinReal go מציעה למכירה דירת חדר/סטודיו, הממוקמת ברוז'ינוב, שכונת טרנבקה, ברחוב וייטנאמסקה, בבניין חדש שנבנה בשנת 2015.
הדירה מרוהטת באופן מלא ומוכנה למגורים מיידיים או להשכרה עתידית.

הדירה:

- ממוקמת בקומה 3 מתוך 7 בבניין עם מעלית
- השטח הכולל של הדירה הוא 22.98 מ"ר
- מרוהטת באופן מלא
- מטבח מותאם אישית עם מכשירי חשמל
- עלויות חודשיות נמוכות
- כיוון הדירה הוא דרום-מערב
 

פריסה:
- מבואה                               4.20  מ"ר
- חדר רחצה עם שירותים ומקלחת      2.66 מ"ר
- חדר עם מטבח                   15.12 מ"ר 
- שטח דירה כולל                  22.98  מ"ר
 

אבזור:

דירת חדר ברמה גבוהה עם חדר מגורים אחד ואביזרים נלווים הכוללים פרוזדור, פינת מטבח, חדר רחצה עם שירותים.
חלונות הדירה עשויים פלסטיק מפרופיל 5 תאים עם זיגוג כפול תרמו-מבודד.
דלתות הכניסה הן דלתות ביטחון נגד אש במסגרת מתכת.
דלתות הפנים הן דלתות עץ עם משקופים.
הקירות עשויים טיח חלק, בחדר הרחצה ובשירותים יש אריחי קרמיקה.
הרצפות הן אריחי קרמיקה, בחדר יש פרקט.
חדר הרחצה מצויד במקלחון עם מחיצה וכיור, השירותים הם מסוג ג'בריט.
המטבח מבוסס עץ, מצויד בקולט אדים מובנה, כיור נירוסטה עם ברז מנוף, כיריים אינדוקציה ותנור חשמלי רב-תכליתי.
הדירה מצוידת במערכות חימום, מים חמים, מים, חשמל, אינטרנט וטלוויזיה בכבלים, ומערכת אינטרקום ביתית.
החימום מתבצע באמצעות רדיאטורים מפלדה עם שסתומי ויסות טמפרטורה ומחלקים יחסיים של עלויות חימום. צריכת המים והחום לחימום נמדדת.
אבזור נוסף של הדירה כולל: ספה נפתחת, שידה, טלוויזיה, ארון מובנה, מקרר עם מקפיא, מכונת כביסה אוטומטית, דלפק בר עם מקומות ישיבה.

בניין המגורים:

הדירה ממוקמת בקומה 3 של בניין המגורים ברחוב וייטנאמסקה, ברטיסלבה, רוז'ינוב. האזור הקדסטרוני הוא רוז'ינוב, מחוז ברטיסלבה II.
אישור אכלוס של בניין המגורים בשנת 2015. הבניין ממוקם בשטח מישורי, יש לו 2 מספרי כתובת, שבהם 2 כניסות.
בניין המגורים כולל 7 קומות מעל הקרקע, בסך הכל 91 דירות, 2 חללים שאינם למגורים עם 66 מקומות חניה וחלל אחד שאינו למגורים - דירת נופש.
במגרשים סביב הבניין ישנם מקומות חניה נוספים. המגרש השייך לבניין מגודר. הגישה היא דרך כביש שיש עליו זכות מעבר ודרכים לבעלי הנכסים.
הכניסה לבניין היא דרך שערי אלומיניום עם מערכת אינטרקום ביתית ומערכת גישה אלקטרומגנטית, התקשורת מובטחת באמצעות מעלית וגרם מדרגות, משטחי הקירות הם טיח צבוע, ציפוי שמן או אריחי קרמיקה. הרצפות הן אריחי קרמיקה בגרמי המדרגות ובמבואות, בכניסה יש אריחי קרמיקה.
החלונות הם חלונות פלסטיק עם זיגוג כפול ומשולש מבודד.
הגג שטוח, מבודד, עם יריעות PVC.
מעטפת הבניין מבודדת באמצעות מערכת בידוד מגע עם טיח סיליקט.
הבניין מחובר למערכות חימום, מים, מים חמים, חשמל, גז ורשתות אופטיות ותקשורת.
לבניין חדר דוודים בתוך המבנה, הטכנולוגיה נמצאת בבעלות ספק החום המרכזי.
חלק מחניון הבניין נגיש באמצעות רמפת בטון מזוין. כאן הרצפות הן בטון עם גימור נגד החלקה, המשטחים מבטון גלוי.
ההיקף הוא שלד ללא מילוי, מה שמבטיח אוורור ישיר. יש תאורה במתחם.

מיקום:
- המיקום, בנוסף לשקט ולירוק, מציע גם נגישות מצוינת, בין אם בתחבורה ציבורית או ברכב עם חניה ללא בעיות.
- שפע של ירוק ושקט
- שירותים אזרחיים מלאים בסביבה הקרובה
- מצרכים
- מסעדות
- בנקים
- גן ילדים, בית ספר יסודי ותיכון
- מרכז בריאות
- סניף דואר
- מרכז קניות Avion shopping park, הורנבך, איקאה
- מגרשי טניס
- טרוליבוסים, אוטובוסים