# 5436
בית: שטח בנוי 27 מ"ר, שטח שימושי 50 מ"ר, מגרש 706 מ"ר, Strážny Vrch
Svätý Ján, Kalinčiakovo, Levice, Levice, Nitriansky kraj, Slovakia
אזור: Kalinčiakovo
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 43,000

€ 61 / m²

כיכר
707
10 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיינים עיקריים

מיקום Strážny Vrch, smer Kalinčiakovo, Levice, Nitriansky kraj
סוג נכס בית גפן משופץ עם גינה
שטח בנוי 27 מ"ר
שטח שימושי 50 מ"ר
שטח מגרש 707 מ"ר
מספר חדרים שני חדרים + עליית גג למגורים
שנת שיפוץ 2015
פרטי שיפוץ טיח חיצוני, גג, חלונות, טיח פנימי, ריצוף, מדרגות עץ לעליית הגג
חימום תנור אח עם תעלות אוויר לעליית הגג
חשמל מחובר
מים אפשרות לקידוח באר
מרתף מרתף יין
מאפייני מגרש עצי פרי, ללא גדר
רוחב מגרש 5.5 מ'
אורך מגרש 140 מ'
סוג מגרש גינה
סוג קרקע בעיקר שטוחה
טריטוריה Extravilán
בעלות פרטית
כיוון דרום-מזרח
גישה גישה נוחה כל השנה
תחבורה ציבורית תחנת MHD במרחק 100 מ'

FinReal go מציעה למכירה באופן בלעדי בית גפן משופץ עם מספר רישום וגינה באזור Strážny Vrch, לכיוון Kalinčiakovo. זהו כרם לשעבר, שהוסר לחלוטין ומשמש כיום כגינה לגידול פירות וירקות. גישה נוחה כל השנה. נמכר עם ריהוט מלא וכלי גינה.

הבית מורכב משני חדרים ועליית גג למגורים:
- חשמל מחובר
- בקומת הקרקע נמצאים תנורי אח חדשים עם תעלות אוויר לעליית הגג
- שטח בנוי 27 מ"ר
- שטח שימושי 50 מ"ר
- מתחת לבית נמצא מרתף יין, המשמש לאחסון ירקות ופירות
- שיפוץ בוצע בשנת 2015: טיח חיצוני, גג, חלונות, טיח פנימי, ריצוף, מדרגות עץ לעליית הגג

החלקה:
- חלק אחד בשטח 217 מ"ר, החלק השני עם הבית בשטח 489 מ"ר
- עצי פרי נמצאים כאן
- ללא גדר
- רוחב החלקה 5.5 מ'
- אין מים בחלקה עדיין, קיימת אפשרות לקדוח באר

יתרונות:
- מקום שקט קרוב לעיר
- תחנת תחבורה ציבורית במרחק 100 מ'
- גישה נוחה כל השנה
- החלקה מתאימה גם לגידול וגם למנוחה

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.