# 5436
בית עם pozemok 707 m² ו-úžitková plocha 50 m² למגורים, Strážny Vrch, Levice
Svätý Ján, Kalinčiakovo, Levice, Levice, Nitriansky kraj, Slovakia
אזור: Kalinčiakovo
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 43,000

€ 61 / m²

כיכר
707
10 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מיקום Strážny Vrch, בכיוון Kalinčiakovo, Levice
סוג נכס בית כרם משופץ עם גינה
סטטוס פעיל
בעלות פרטית
כיוון אוויר דרום-מזרח
תשתיות חשמל מחובר, מים - אפשרות לקידוח באר
מספר חדרים 2 חדרים ועליית גג ראויה למגורים
שטח בנוי 27 מ"ר
שטח שימושי 50 מ"ר
מרתף מרתף יין
חימום תנור אח עם תעלות אוויר לעליית הגג
שנת שיפוץ 2015 (טיח חיצוני, גג, חלונות, טיח פנימי, ריצוף, מדרגות עץ)
שטח מגרש כולל 707 מ"ר
סוג מגרש גינה (כרם לשעבר)
רוחב מגרש 5.5 מ'
אורך מגרש 140 מ'
גידור ללא גידור
סוג שטח שטוח ברובו
אזור פרוורי
עצי פרי כן
גישה נוחה לכל אורך השנה
תחנת תחבורה ציבורית 100 מ'
ריהוט ואבזור מלא עם ריהוט וכלי גינה

למכירה בית כרם משופץ עם מספר בית וגינה באזור Strážny Vrch, בכיוון Kalinčiakovo, Levice. במקור כרם, המגרש משמש כעת כגינה לגידול פירות וירקות. הנכס נמכר מרוהט במלואו ועם כלי גינה. גישה נוחה לכל אורך השנה מובטחת.

הבית מורכב משני חדרים ועליית גג ראויה למגורים. חשמל מחובר. בקומת הקרקע ישנם תנורי אח חדשים עם תעלות אוויר לעליית הגג. שטח הבנוי הוא 27 מ"ר, שטח שימושי 50 מ"ר. מתחת לבית יש מרתף יין, אידיאלי לאחסון ירקות ופירות. השיפוץ בשנת 2015 כלל טיח חיצוני, גג, חלונות, טיח פנימי, ריצוף ומדרגות עץ לעליית הגג.

המגרש, בשטח כולל של 707 מ"ר (217 מ"ר ו-489 מ"ר), כולל עצי פרי ואינו מגודר. רוחב המגרש הוא 5.5 מ', ואורכו 140 מ'. מים עדיין אינם מחוברים, אך קיימת אפשרות לקידוח באר. השטח ברובו שטוח.

היתרונות כוללים מיקום שקט ליד העיר, תחנת תחבורה ציבורית במרחק 100 מ' בלבד, גישה נוחה לכל אורך השנה, ומגרש המתאים גם לגידול וגם למנוחה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.