# 151559 הדפסה
דירת 3 חדרים 82.36 מ"ר עם מרפסת לוג'יה, Ružinov – Liščie Nivy, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 349,000

€ 4 256 / m²

כיכר
82
מספר חדרים
2
קומה
13
חדרי רחצה
1
9 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירת 3 חדרים
שטח כולל 77,36 m²
לוג'יה 5 m²
קומה 13
מספר חדרים נפרדים 2
סלון מחובר למטבח
מטבח פינתי, בהזמנה אישית, כמעט חדש
ריצוף למינציה
חדר רחצה אמבטיה פינתית עם ג'קוזי
שירותים נפרדים
חלונות פלסטיק
בניין מבודד
חימום מרכזי
מים חמים הכנה מרכזית
חניה אפשרית בסביבה
אזור Ružinov – Liščie Nivy

אנו מציגים דירת שלושה חדרים מרווחת בשטח של 82.36 מ"ר, הממוקמת בקומה ה-13 בשכונה המבוקשת Ružinov – Liščie Nivy בברטיסלבה. בזכות מיקומה הגבוה, הדירה שטופת אור טבעי, מציעה נוף נעים לסביבה ומספקת רמה גבוהה של פרטיות.

לדירה תכנון פרקטי, אידיאלי למשפחה, לזוג או כהשקעה להשכרה. היא כוללת שני חדרים נפרדים שיכולים לשמש כחדרי שינה, חדרי ילדים או משרדים. החדר השלישי מחובר למטבח, ויוצר חלל משותף מואר ומרווח למפגשים משפחתיים, ארוחות ומנוחה. השטח הכולל של הדירה מאפשר מגורים נוחים לטווח ארוך.

המטבח מצויד בריהוט פינתי כמעט חדש, שנעשה בהזמנה אישית, ומציע שפע של משטחי עבודה ומקומות אחסון, ומשתלב בצורה חלקה עם אזור המגורים. בחדרי המגורים מותקנות רצפות למינציה, המעניקות לפנים הבית אופי נעים וביתי. הדירה מטופחת וראויה למגורים, אם כי השיפוץ בוצע לפני זמן מה, מה שמאפשר לבעלים החדש להתאים בהדרגה את הפנים לטעמו האישי.

חדר הרחצה מצויד באמבטיה פינתית מפלסטיק עם סילוני הידרומסאז', כיור ומקום למכונת כביסה. שירותים נפרדים משפרים את נוחות השימוש היומיומי. לדירה גם לוג'יה בשטח של כ-5 מ"ר, אידיאלית לקפה של בוקר, ישיבות ערב או פשוט מנוחה עם נוף לסביבה. הקומה הגבוהה מספקת יותר אור ונוף פתוח יותר.

אזור Liščie Nivy ב-Ružinov מציע שילוב מצוין של מגורים עירוניים שקטים, תשתית מפותחת ונגישות תחבורתית טובה. בסביבה הקרובה נמצאים חנויות, מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי ספר, גני ילדים ושירותים חיוניים נוספים. נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית מבטיחה חיבור נוח למרכז ברטיסלבה ולשכונות אחרות. חובבי ספורט ופנאי יעריכו את קרבת אגם Štrkovecké jazero וסביבתו, המציעים הזדמנויות לטיולים, ריצה, רכיבה על אופניים ורגיעה. Ružinov פופולרי בזכות שפע השטחים הירוקים, התשתית המלאה והחיבור התחבורתי הטוב.

נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים דירת שלושה חדרים מרווחת ב-Ružinov עם לוג'יה, תכנון פרקטי ונגישות טובה. בזכות שלושת החדרים, שטח של למעלה מ-77 מ"ר ומיקום אטרקטיבי, היא מתאימה הן למגורים עצמיים והן כהשקעה להשכרה לטווח ארוך. אם אתם מחפשים דירה עם שפע של מקום, נוף נעים ואפשרות לעצב אותה לפי טעמכם, נכס זה בהחלט שווה התייחסות.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
14 תמונות
# 148271
חדרי אמבטיה
1
שטח
64 מ"ר
קומה
20
מספר חדרים
2
שכירות
img
16 תמונות
# 149923
חדרי אמבטיה
1
שטח
68 מ"ר
קומה
4
מספר חדרים
2
שכירות
img
37 תמונות
# 137173
חדרי אמבטיה
1
שטח
64 מ"ר
קומה
7
מספר חדרים
2
שכירות
img
14 תמונות
# 150214
חדרי אמבטיה
1
שטח
43 מ"ר
קומה
10
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.