# 141894 הדפסה
דירת 2 חדרים עם מרפסת, חניה PAAS, Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 275,000

€ 5 000 / m²

כיכר
55
מספר חדרים
2
קומה
1
חדרי רחצה
2

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 2
מיקום Bratislava-Ružinov, Trávniky, Astrová
קומה 1
סה"כ קומות 7
שטח דירה 52,85 m2
שטח מרתף 2,40 m2
שטח כולל 55,25 m2
מרפסת כן
מחסן כן
חניה PAAS
כיוון דרום-מערב
חימום מרכזי
שנת שיפוץ 2012, 2014
מצב הבניין מבודד, צנרת הוחלפה (2025), חדר דוודים פרטי

למכירה דירת שני חדרים בברטיסלבה-רוז'ינוב, בשכונת טרבניקי, רחוב אסטרובה. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה של בניין בן שבע קומות (מתחתיה יש דירה בקומת קרקע מוגבהת). זוהי דירה במרכז הבניין, נגישה באמצעות מעלית משותפת או חדר מדרגות משותף. הדירה פונה לדרום-מערב, כוללת מרפסת ומחסן במרתף. חניה ליד הבניין מסופקת על ידי מערכת החניה העירונית PAAS.

הדירה כוללת מבואה, מטבח נפרד, סלון, מסדרון, חדר שינה, חדר רחצה ושירותים נפרדים. החימום מרכזי עם רדיאטורים מברזל יצוק. הדירה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2012: הוחלפו כל מערכות המים, הגז והחשמל, בוצעו טיח חדש, הותקנו חלונות עץ אירופאיים עם זיגוג משולש, חדרי רחצה ושירותים חדשים (כלים סניטריים, אריחים, תקרות גבס), מטבח מותאם אישית, דלת כניסה, וריצוף אריחים במבואה, במטבח ובמסדרון. בשנת 2014 נוספו ארונות קיר מובנים במבואה ובמסדרון, והותקנו משקופים ודלתות פנים (דלת חדר הרחצה היא הזזה). בסלון ובחדר השינה יש פרקט עץ.

בנובמבר 2025 בוצעה החלפה מלאה של הצנרת הראשית בבניין. הבניין מבודד תרמית, עם תוספת בנייה וחדר דוודים משלו. בסביבה הקרובה ישנם כל השירותים הקהילתיים הנדרשים: בית חולים, מרפאה, בית מרקחת, מרכז קניות, בתי ספר, גני ילדים, תחנת תחבורה ציבורית, גני שעשועים, פארק, אגם ובית תרבות.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
29 תמונות
# 123004
חדרי אמבטיה
1
שטח
78 מ"ר
קומה
2
מספר חדרים
2
שכירות
img
14 תמונות
# 137217
חדרי אמבטיה
1
מספר חדרים
2
שכירות
img
42 תמונות
# 141481
חדרי אמבטיה
1
שטח
56 מ"ר
קומה
2
מספר חדרים
2
שכירות
img
16 תמונות
# 142155
חדרי אמבטיה
1
שטח
60 מ"ר
קומה
2
מספר חדרים
2
שכירות
img
9 תמונות
# 135515
חדרי אמבטיה
1
שטח
45 מ"ר
קומה
12
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.