# 169595 הדפסה

דירה 2 חדרים (מק"ט 169596) - Ružinov, Bratislava

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 363,000

€ 6 050 / m²

כיכר
60
מספר חדרים
2
קומה
11
חדרי רחצה
0
דירת 2 חדרים ב-DownTown Yards עם מרפסת, Ružinov, Bratislava - фото 1
דירת 2 חדרים ב-DownTown Yards עם מרפסת, Ružinov, Bratislava - фото 2
2 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 2
מיקום Bratislava, DownTown Yards
בלוק E BLOCK
קומה 11
שטח דירה 49,74 m²
שטח מרפסת 8,67 m²
תכנון סלון עם מטבח, חדר שינה נפרד
יציאה למרפסת משני החדרים
סיום בנייה 4Q/2026
אבזור סטנדרטי ריצופים, דלתות ללא פאזה, דלת כניסה ביטחונית
חימום וקירור מרכזי
מיזוג אוויר הכנה מוקדמת
חניה אפשרות רכישת מקום בחניון תת-קרקעי
מחסן אפשרות רכישה

אנו מציגים דירת שני חדרים מודרנית בפרויקט היוקרתי DownTown Yards, הממוקם במרכז ברטיסלבה. הדירה ממוקמת בקומה ה-11 של בלוק E, מה שמבטיח נוף פתוח מרהיב, שפע של אור טבעי ואווירה שקטה הרחק מרעש העיר. שטח הדירה הכולל הוא 49.74 מ"ר, בתוספת מרפסת בשטח 8.67 מ"ר. התכנון הפנימי יעיל במיוחד, עם מינימום שטחים לא מנוצלים. הדירה כוללת סלון משולב עם מטבח וחדר שינה נפרד. גישה למרפסת אפשרית משני החדרים. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026. הסטנדרט כולל ריצופים, דלתות ללא פאזה ודלת כניסה ביטחונית. מערכת חימום וקירור מרכזית מבטיחה אקלים נוח, וקיימת גם הכנה למזגן. המיקום במרכז העיר מאפשר גישה רגלית ל-Eurovea, נגישות מלאה לשירותים עירוניים ותחבורה מצוינת. קיימת אפשרות לרכוש מקום חניה בחניון תת-קרקעי ומחסן.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
13 תמונות
שטח
59 מ"ר
קומה
11
מספר חדרים
2
שכירות
img
10 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
37 מ"ר
מספר חדרים
2
שכירות
img
13 תמונות
שטח
56 מ"ר
קומה
8
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.