# 144529 הדפסה
דירת 1.5 חדרים מרווחת עם לוג'יה 4.5 מ"ר, Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 620

€ 14 / m²

€ 230 הוצאות ניהול נכס
כיכר
43
מספר חדרים
2
קומה
4
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 1.5
שטח כולל 42.18 m²
שטח לוג'יה 4.5 m²
קומה 4/6
מיקום Bratislavský Ružinov, Ostredky, Mesačná
כיוון דרום
מצב משופץ לחלוטין (2022)
אבזור מרוהטת ומאובזרת במלואה
זמינות מ-05.09.2026
חניה מול הבניין / חניון גדול
מעלית חדשה, מקומת קרקע
אבטחה מערכת מצלמות בכניסה

לשכירות מוצעת דירת 1.5 חדרים משופצת ומרוהטת במלואה, הממוקמת באזור שקט ומבוקש ברוז'ינוב, ברטיסלבה, בשכונת Ostredky, רחוב Mesačná. שטח הדירה הכולל הוא 42.18 מ"ר, בתוספת לוג'יה בשטח 4.5 מ"ר. הדירה נמצאת בקומה 4 מתוך 6 בבניין מבודד תרמית עם מעלית חדשה מהקומת קרקע. הכניסה לבניין מאובטחת במערכת מצלמות. כיוון הדירה לדרום מבטיח אור טבעי לאורך כל היום. הדירה כוללת מטבח נפרד, סלון גדול עם יציאה ללוג'יה, מסדרון קטן המוביל לחדר רחצה נפרד עם מקלחון ומכונת כביסה, שירותים נפרדים וחדר שינה שאינו מעבר. הדירה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2022, שכלל טיח חדש, צבע, פרקט, ריצוף, אריחים, כלים סניטריים, מערכות חדשות, מטבח איכותי ומעוצב עם מכשירי חשמל חדשים, ריהוט, דלת ביטחון חסינת אש מאושרת, וחלונות פלסטיק עם תריסים פנימיים ורשתות נגד חרקים. הדירה מושכרת עם ריהוט מלא: מקרר עם מקפיא, כיריים אינדוקציה, קולט אדים, תנור חשמלי, מדיח כלים, מיקרוגל, קומקום חשמלי, מכונת כביסה, שולחן עם כיסאות, ארון רולדור אלגנטי גדול בסלון המספק שפע מקום אחסון, ספה פינתית נפתחת עם מקום אחסון, שולחן עבודה, ארונית לטלוויזיה, ארונית קטנה, מראה, מתלה, טלוויזיה LCD, שואב אבק, מיטה זוגית (160x200), שידה, ארונית נעליים, תיבת דואר, פעמון, אינטרקום. חניה זמינה ישירות מול הבניין או בחניון גדול בקרבת מקום. האזור מתאפיין בתשתיות מפותחות, שפע של ירוק, גני שעשועים ומתקני ספורט ליד הפארק הגדול ביותר ברוז'ינוב. במרחק הליכה נמצאים חנויות Lidl, Billa, Kraj, Terno, Avion IKEA, OC budúcnosť, בתי מרקחת, בנקים, דואר, נוטריון, מסעדות, אגמים, ברים, בתי קפה, בתי ספר, גני ילדים ותחנות תחבורה ציבורית. ישנה נגישות מצוינת לכביש המהיר ולמרכז העיר באמצעות חשמלית, אוטובוס או רכב. הדירה תהיה זמינה לשכירות החל מה-5 בספטמבר 2026. עדיפות תינתן לשכירות לטווח ארוך ליחיד או לזוג ללא ילדים וחיות מחמד.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
17 תמונות
# 143148
חדרי אמבטיה
1
שטח
59 מ"ר
קומה
7
מספר חדרים
2
שכירות
img
13 תמונות
# 69342
חדרי אמבטיה
1
שטח
92 מ"ר
קומה
4
מספר חדרים
2
שכירות
img
21 תמונה
# 144314
חדרי אמבטיה
1
שטח
63 מ"ר
קומה
4
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.