# 174751 הדפסה

דירה 1 חדרים (מק"ט 174752) - Devínska Nová Ves, Bratislava

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 219,000

€ 5 919 / m²

כיכר
37
מספר חדרים
1
קומה
1
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מיקום Mateja Encingera 1A, Bratislava – Devínska Nová Ves
פרויקט Bory Na Hrádzi
קומה 1
שטח פנים כולל 37,49 m²
שטח גינה קדמית 39,39 m²
שטח כולל (פנים + חוץ) 76,88 m²
כיוון מזרח
שנת בנייה 2024
מצב בנייה חדשה, אוכלס בספטמבר 2024
אבזור מטבח עם מכשירי חשמל מובנים, ארון מובנה, חדר רחצה עם מקלחת, תריסים חשמליים, הכנה למערכת אוורור
מקום חניה אין
מחסן אין
זמינות החל מ-1 בינואר 2027 (או מוקדם יותר בתיאום)

אנו מציגים דירה מודרנית בפרויקט Bory Na Hrádzi, הממוקם בכתובת Mateja Encingera 1A ברובע Bratislava – Devínska Nová Ves. שטח הפנים של הדירה הוא 37.49 מ"ר, והיא כוללת גם גינה קדמית פרטית בשטח 39.39 מ"ר. הנכס ממוקם בקומה הראשונה של בניין מגורים עם מעלית ופונה מזרחה, מה שמבטיח תאורה טבעית טובה. הבניין אוכלס בספטמבר 2024. הדירה כוללת סלון פתוח המחובר למטבח, ואזור שינה המופרד באמצעות מחיצת לוחות עץ. משני האזורים יש גישה ישירה לגינה הקדמית. הדירה מרוהטת במלואה וכוללת מטבח מובנה עם מקרר, מקפיא, תנור, כיריים חשמליות ומדיח כלים. כמו כן, קיים ארון בגדים מרווח בהתאמה אישית. חדר הרחצה מצויד במקלחון, שירותים וכיור עם ארון. לנוחות הדיירים, הותקנו תריסי אלומיניום חיצוניים חשמליים והוכנה תשתית למערכת אוורור. הגינה הקדמית עם אזור טרסה מושלמת למנוחה בחוץ. הדירה נמכרת ללא מקום חניה וללא מחסן. נכון לעכשיו, הדירה מושכרת עד דצמבר 2026, אך ניתן לתאם סיורים מראש. מסירת הנכס לבעלים החדש צפויה החל מ-1 בינואר 2027, או מוקדם יותר בתיאום מראש.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
חדרי אמבטיה
1
שטח
23 מ"ר
קומה
4
מספר חדרים
1
שכירות
img
7 תמונות
שטח
42 מ"ר
קומה
1
מספר חדרים
1
שכירות
img
שטח
34 מ"ר
מספר חדרים
1
שכירות
img
חדרי אמבטיה
1
שטח
45 מ"ר
קומה
8
מספר חדרים
1
שכירות
img
11 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
39 מ"ר
קומה
2
מספר חדרים
1
שכירות
img
7 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
36 מ"ר
קומה
4
מספר חדרים
1

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.