דירה 1 חדרים (מק"ט 182342) - Dúbravka, Bratislava

תיאור הנכס

אנו מציגים בפניכם דירת חדר נעימה, הממוקמת באזור המבוקש של ברטיסלבה – Dúbravka, ברחוב Galbavého. דירה מוארת זו, בשטח כולל של 40 מ"ר (כולל מרתף), נמצאת בקומה ה-6 מתוך 12 בבניין פאנלים מבודד. בזכות כיוון דרום-מערב, הדירה מוארת היטב בשעות אחר הצהריים. היא מוצעת למכירה מרוהטת במלואה, מה שמאפשר כניסה מיידית או המשך השכרה, שכן הנכס הושכר בהצלחה בעבר.

תכונה מרכזית של דירה זו היא תכנון חכם עם מטבח נפרד, דבר שאינו נפוץ בדירות חדר.

התכנון כולל:
- מסדרון כניסה
- חדר ראשי מרווח עם ארון מובנה, בו יש מספיק מקום לארגון אזור ישיבה, שינה או פינת עבודה
- מטבח נפרד עם ארונות מטבח ופינת אוכל
- חדר רחצה עם אמבטיה
- שירותים נפרדים
- מרתף השייך לדירה.

הדירה במצב טוב ומטופח לאחר שיפוץ חלקי שבוצע בעבר. הותקנו חלונות פלסטיק עם תריסים, בחדר – למינציה, ובחדר הרחצה – אריחים. מערכות החשמל ודלת הכניסה מקוריות, מה שמהווה בסיס מצוין למודרניזציה עתידית לפי טעמכם האישי.

הבניין מבודד ומצויד בשתי מעליות נוסעים ומעלית משא אחת. ההוצאות החודשיות, כולל שירותים ואינטרנט, הן עד 200 אירו. רחוב Galbavého מציע מגורים שקטים קרוב לטבע עם גישה מצוינת לתשתיות העירוניות. במרחק הליכה נמצאים מרכז הקניות OC Dubrawa, סופרמרקטים Billa ו-Lidl, מרכז רפואי, בית מרקחת, בתי ספר, גני ילדים ומסעדות. ליד הבניין יש חניה ציבורית נוחה.

הנגישות התחבורתית מצוינת: יציאה מהירה לכביש הטבעת וגישה לתחבורה ציבורית (חשמליות ואוטובוסים עם קו ישיר למרכז). לחובבי פעילויות פנאי: רק כמה דקות הליכה משבילי טיול ל-Devínsku Kobylu וליערות Malých Karpát, וכן מתקני ספורט שונים באזור.