דירה 2 חדרים (מק"ט 173530) - Žilina
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | דירה |
| מיקום | Sad na Studničkách 7, Žilina |
| קומה | 2 |
| שטח כולל | 63 מ"ר |
| שטח דירה | 58 מ"ר |
| שטח מחסן | 5 מ"ר |
| מרפסת | כן |
| סוג בניין | לבנים |
| חימום | מרכזי |
| מצב דירה | שיפוץ מלא (2014) |
| מצב בניין | שיפוץ (2025) |
| אבזור | מרוהטת במלואה, כולל מכשירי חשמל |
| חניה | בחצר עם כרטיס תושב (אזור A) |
| בעלות | פרטית, ללא שעבודים |
| זמינות | מינואר 2027 (אפשרות עם שוכר) |
אנו מציגים דירה במרכז ז'ילינה, הממוקמת בכתובת Sad na Studničkách 7. נכס זה מציע שילוב ייחודי של נגישות עירונית ושלווה, עם פארק Studničky ו-Mariánske námestie במרחק הליכה קצר, וחנות Lidl מעבר לכביש. מאפיין בולט של הדירה הוא נוף פתוח שאינו חסום על ידי בניינים סמוכים, וכיוון דרום-מערב המבטיח שפע של אור שמש אחר הצהריים במרפסת המרווחת.
הדירה, בשטח של 58 מ"ר, כוללת מרפסת גדולה ומחסן בגודל 5 מ"ר. היא ממוקמת בקומה השנייה של בניין לבנים ונמכרת מרוהטת במלואה, כולל מכשירי חשמל.
הבניין והדירה עברו שיפוץ מקיף. בשנת 2014, הדירה שופצה וכללה החלפת חיווט חשמל (נחושת), התקנת חלונות פלסטיק, החלפת רדיאטורים, והתקנת דלת ביטחון מסוג Sherlock. המטבח אוחד עם הסלון (כל התיעוד הנדרש קיים). חדר הרחצה משולב עם שירותים, הקירות והרצפות יושרו, והתקרות הורדו. בשנת 2025 הותקנו מדיח כלים חדש ומזגן Daikin בסלון (היחידה החיצונית על הגג).
בשנת 2025 עבר הבניין מודרניזציה מקיפה: בידוד תרמי של החזית בצמר מינרלי, החלפת צנרת ראשית וכל מערכת החשמל, התקנת מרפסות חדשות, ושיפוץ כניסות. כל יחידות המיזוג החיצוניות ואנטנות הלוויין ממוקמות על הגג, מה שמבטיח חזית נקייה.
יתרון נוסף הוא גישה למרפסת גג משותפת עם נוף לעיר, וכן מחסן גדול בגודל 5 מ"ר עם תקרה גבוהה ודלת פלדה. חניה בחצר זמינה עם כרטיס תושב (אזור A). הדירה יכולה להימכר עם שוכר אמין לצורך השקעה או למגורים עצמיים (זמינה מינואר 2027).
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
