בית 4 חדרים (מק"ט 172329) - okres Senec, Ivanka pri Dunaji

תיאור הנכס

אנו מציגים למכירה בית משפחתי בן ארבעה חדרים עם גינה, המהווה חלק מבית דו-משפחתי. הבית מבטיח פרטיות מלאה, ממוקם בסוף הרחוב וכולל גינה פרטית. המגרש ממוקם באזור שקט של בתים חדשים ומאוכלסים. חדרי הרחצה והשירותים גמורים חלקית. אזור המגורים היומי נמצא בקומת הקרקע, ואזור השינה בקומה העליונה. המגרש מישורי, הקירות החיצוניים והפנימיים עשויים מלבני סיליקט, עם טיח סיליקט. קירוי הגג כולל איטום Fatrafol, וחלונות פלסטיק עם זיגוג משולש מותקנים. לבית תעודת אנרגיה A1.

קומת הקרקע כוללת: מבואה בכניסה לבית, פרוזדור כניסה (5.34 מ"ר), שירותים עם חדר טכני (הכנה למכונת כביסה ומייבש, 5.55 מ"ר), סלון מחובר למטבח (31.78 מ"ר + 22.83 מ"ר), וטרסה. בקומה השנייה נמצאים: שלושה חדרים נפרדים (17.76 מ"ר, 17.43 מ"ר, 20.51 מ"ר), שירותים (2 מ"ר), חדר רחצה עם אמבטיה ודוד (6.91 מ"ר), ומסדרון עם מדרגות (11.69 מ"ר).

הנכס מצויד בדוד גז קונדנסציה, מערכת חשמל מלאה כולל שקעים ומתגים. קיימת הכנה למזגן ותריסים חיצוניים. בקומה השנייה, בחדרים ובמסדרון, מותקן פרקט למינציה. בקומת הקרקע – ריצוף ויניל. בכניסה, בחדר הרחצה ובשירותים – אריחים.

בחזית הבית חניה מרוצפת לאבן משתלבת לשתי מכוניות. המגרש מגודר בגדר רשת משני צדדים, ומצד החניה והכניסה – גדר בטון. קיימת זכות שימוש בדרך גישה משותפת.

הנכס ממוקם באזור שקט וחדשני של Ivanka pri Dunaji, המאופיין בעיקר בבתי משפחה מודרניים. Ivanka pri Dunaji מציעה תשתית אזרחית מלאה: חנויות, שירותים, בתי קפה, מסעדות, בתי ספר, גני ילדים וחניה ציבורית. האזור גם מספק הזדמנויות לפעילויות ספורט שונות, עם גישה קרובה לשבילי אופניים. Ivanka pri Dunaji מרוחקת 12 ק"מ ממרכז ברטיסלבה והיא מיקום מבוקש עם שירותים אזרחיים וגישה מהירה לברטיסלבה ולכבישים המהירים D1 ו-D4.