בית 4 חדרים (מק"ט 172052) - okres Komárno, Zemianska Olča

תיאור הנכס

אנו מציגים בפניכם בתים דו-קומתיים בני ארבעה חדרים בבנייה טורית, הממוקמים במתחם מגורים סגור ב-Zemianska Olča. בתים אלה, בעלי יעילות אנרגטית גבוהה, ממוקמים באזור שקט ומציעים מגורים נוחים עם גינה פרטית, מקום חניה, מרפסת ומרפסת נוספת. מתחם המגורים כולל שישה בתים בני שלושה חדרים וארבעה בתים בני ארבעה חדרים. לכל בית חצר קטנה או גינה. קומת הקרקע כוללת אזור מגורים יומי עם סלון המחובר למטבח ולפינת אוכל (28-30 מ"ר), שירותים עם כיור, מזווה ומרפסת (13.5-14 מ"ר). בקומה העליונה נמצא אזור הלילה עם חדר המתנה (10.5 מ"ר), שני חדרי שינה (9 מ"ר ו-14.5-15.5 מ"ר), חדר שינה עם מרפסת (13.5-15 מ"ר), חדר רחצה עם אמבטיה (5.2-5.8 מ"ר) ומרפסת (4.6 מ"ר). השטח השימושי הכולל הוא 96.6-101.7 מ"ר, שטח המרפסות 13.5-14.2 מ"ר, ושטח המרפסות הנוספות 4.6 מ"ר. שטח הבנוי הוא כ-102-126 מ"ר. שטחי המגרשים נעים בין 153 ל-339 מ"ר. הבתים נמסרים במצב "הולו" (גימור גס) עם אפשרות להשלמה למצב "סטנדרט". האבזור הסטנדרטי כולל חימום תת-רצפתי עם תרמוסטטים דיגיטליים, חלונות עם זיגוג משולש, הכנה לטלוויזיה בכל חדר, אינטרנט אופטי, שקעים ומתגים. חזית הבית עשויה לבנים, והגג משופע. המגרש מטופח וכולל מרפסת. קיימת חניה פרטית מרוצפת. המתחם מגודר. הבתים מחוברים לחשמל (280V/300V) ולמערכת מים מרכזית. החימום הוא חימום תת-רצפתי חשמלי, והביוב הוא בור ספיגה. לנכס תעודת אנרגיה מסוג A. המתחם ממוקם בחלק המרכזי של Zemianska Olča, באזור שקט ורגוע. המרחק ל-Bratislava הוא 66 ק"מ, ל-Dunajská Streda הוא 28 ק"מ, ל-Komárno הוא 20 ק"מ, ול-Kolárovo הוא 19 ק"מ. Zemianska Olča הוא כפר גדול עם חיבורי תחבורה טובים, תחנת רכבת ושישה קווי אוטובוס.