• English
  • Русский
  • עברית
  • Инвестиции в недвижимость:

    С каждым годом интерес иностранцев к Словакии растет, стабильность экономики и политики влияют на цены на недвижимость в Словакии — oни не падают, но только растут. Всё больше зарубежных граждан, особенно из СНГ, рассматривают ее как выгодный вариант для капиталовложений и прямой билет в Евросоюз . Самая высокая ликвидность словацкой недвижимости — в столице Братиславе, ко всему прочему из Братиславы удобно добираться на учебу или работу в столице Австрии ― Вене: между городами всего час езды. 

    В итоге вложение в покупку недвижимости в Братиславе или в другом городе Словакии сегодня, позволит вам через короткое время продать ее по более высокой цене.

    bt_bb_section_bottom_section_coverage_image

     Инвестиции в недвижимость в Словакии  являются высокодоходным вложением, средние показатели роста цен на недвижимость за последние годы выше среднего в целом по европейскому рынку.

    Так, за 2019 год средний рост стоимости квадратного метра в Словакии составил 11,3% по сравнению с предыдущим годом. Больше всего подорожали 3- комнатные квартиры в крупных городах. Высокий рост цен в этом сегменте наблюдался в Кошице (+16.7%), Прешове (+16%) и Братиславе (+13.2%). Вы можете убедиться в этом самостоятельно ознакомившись с отчетом цен на жилье, от НАЦ банка на первый квартал 2020 ого года 

    В 2020-м году прогноз роста составлял в среднем 10%, но в связи с пандемией реальные цифры будут известны только к концу года. 

    Ипотечные ставки в Словакии начинаются от 0,89 и доходят до 2%, что делает их   одними из самых низких в ЕС, поэтому стабильно высокий спрос не позволяет стоимости недвижимости опуститься даже в период кризиса. Вторым фактором стабильного спроса на покупку и съем квартир является до сих пор существующая нехватка жилья в Братиславе. Благодаря миграции высококвалифицированных сотрудников внутри ЕС, а также увеличивающегося  количества выданных ВНЖ для граждан третьих стран спрос на аренду квартир на 1-2 года не упал даже в период пандемии.

    С 1 июля 2020 года банки дают ипотеки по более жестким условиям – не более 80% от суммы сделки, однако они остаются достаточно лояльными для покупки недвижимости без привлечения ипотечных средств (или с привлечением существенной части собственных средств, более 30%), обеспечивая для таких сделок максимально выгодные условия.

    В среднем аренда меблированной двухкомнатной квартиры в новостройке в Братиславе (one bed-room) начинается от 500 евро + «energie» (объединенные коммунальные платежи; не менее 100-150 евро в месяц на жилье), стоимость аренды в центре города увеличивается на 25 – 30%. При условии, что средняя заработная плата в столице составляет 1359 евро (брутто) и около 1000 евро (нетто), выходит, что аренда недвижимости составляет более 50% бюджета.

    При стоимости жилья в районе 150 000  евро, годовой возврат при сдаче в аренду составляет около 4,5 – 5% в зависимости от дополнительных расходов, что в любом случае является высоко-прибыльным на рынке. 

    На русском языке вы можете прочитать аналитику тут: https://barikada.sk/?p=1630

    Стабильная экономика

    Высокая ликвидность

    Нет необходимости подтверждать происхождение средств

    Оплата в евро. Нет потери на конвертации в другую валюту

    bt_bb_section_bottom_section_coverage_image
    Получите бесплатную первоначальную консультацию
    https://togetthere.info/wp-content/uploads/2020/08/1920х800.jpg
    Наши офисы

    Свяжитесь с нами

    Просто отправьте нам запрос на e-mail в любое время, и мы перезвоним вам в течение суток.
    Наши офисы
    Израиль - Хайфа, Шдерот Ха-Истадрут 185
    Позвоните нам
    Напишите нам
    Наши офисы

    Свяжитесь с нами

    Просто отправьте нам запрос на e-mail в любое время, и мы перезвоним вам в течение суток.
    Наши офисы
    Израиль - Arie Shenkar 61, Haifa, Israel
    Позвоните нам
    Напишите нам

    © Togetthere

    © Togetthere

    Размер шрифта

    Хотите поговорить?
    Кликните