תיאור הנכס

מוצע למכירה בית משפחתי בלעדי עם תכנון אדריכלי ייחודי, מרפסת מרווחת, בריכה בקומת המרתף וגינה נעימה. בית זה מתאפיין בעיצוב מושקע וארגונומי, עם שימוש בחומרים איכותיים כגון משטחי למינציה בגוון "אלון טבק" ולבן קלאסי.

מאפייני הבית:

• שטח בנוי: 140 מ"ר
• שטח שימושי: 200 מ"ר ב-2 קומות
• מגרש: 882 מ"ר + 77.66 מ"ר שטחים צמודים ו-179 מ"ר חלק בדרך גישה
• חניה: חניה מקורה ל-3 מכוניות + מקום נוסף מחוץ למגרש
• בנייה: בטון מזוי ן עם בידוד (200 מ"מ צמר מינרלי)
• חלונות ותריסים: חלונות אלומיניום 3 שכבתיים Reyners ותריסים חיצוניים מאלומיניום עם ארונות מובנים
• גג: יריעות אלומיניום בעובי 0.8 מ"מ, בידוד 400 מ"מ צמר מינרלי

תכנית הבית:

קומה ראשונה:

• חדר שירות עם מקלחון, מכבסה ומייבש
• סלון מרווח עם חלונות גדולים ויציאה למרפסת
• מטבח עם אי, מכשירי חשמל מובנים ופינת אוכל ל-8 סועדים
• חדר שינה הורים עם חדר ארונות, חדר רחצה ויציאה למרפסת
• שירותי אורחים

קומה שנייה:

• גלריה עם מדרגות מעוצבות וחלונות גג
• חלל פתוח לעבודה, משחקים או לימודים
• 2 חדרי שינה עם חלונות קלאסיים וחלונות גג
• חדר רחצה גדול עם אמבטיה פינתית ומערכות אחסון מובנות

יתרונות:

• בריכה 4.2 x 4.5 מטר עם מערכת סינון וזרמים נגדיים
• באר למים טכניים ומערכת מים כפולה
• ביתן גינה גדול לאחסון
• גינה מטופחת עם עצי נוי ועצי פרי (ענבים, קיווי, אפרסמון, אגסים, תפוחים ועוד)
• הכנה למזגנים
• מערכת שמע בסלו

מיקום:

• כפר יאבלונובה ידוע בנגישות התחבורתית המעולה שלו ותשתיות מפותחות (בית ספר, גן ילדים, בית מרקחת, חנויות).
• הטבע סביב הכפר – הרי הקרפטים, יערות ושבילי הליכה.
• 15 דקות ממלאצקי, 30 דקות ממרכז ברטיסלבה.

מחיר:

• 495,000 יורו, כולל ליווי מקצועי מלא של העסקה (שירותים משפטיים, פיננסיים ותיווך).

בית זה יתאים גם לקונים התובעניים ביותר המחפשים בית נעים עם נוחות מקסימלית. מומלץ בחום!