# 5102
בית 7.5 חדרים מרווח, שטח 277 מ"ר, מתאים למשפחה גדולה, Rača, Bratislava
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
אזור: Rača
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 749,000

€ 2 270 / m²

כיכר
330
מספר חדרים
8

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית משפחתי
מיקום Úžiny, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj
מספר חדרים 8
שטח שימושי 277 מ"ר
שטח בנוי 198 מ"ר
שטח מגרש 435 מ"ר
שטח גינה ומרפסת 237 מ"ר
מצב הנכס משופץ חלקית
סוג בניין לבנים
אבזור מאובזר לחלוטין
חניה ציבורית כן
מזווה כן
תשתיות הנדסיות כן
רשת אופטית כן (Telekom/UPC)
מרפסת כן (1)
טרסה כן (1)
סדנה כן
סוג קרקע מדרוני קלות
שטח בתוך העיר

אנו מציעים למכירה בית משפחתי מרוהט עם 7.5 חדרים באזור השקט של Rača בBratislava, ברחוב Úžiny. הבית בן שלוש קומות ומתאים למגורים רב-דוריים, או כהשקעה, שכן ישנה גישה נפרדת ליחידת דיור בת 2 חדרים בקומה התחתונה. בשתי קומות יש מטבח נפרד וחדר רחצה נפרד עם שירותים.

לבית בסך הכל 14 חדרים ושטח שימושי של 277 מ"ר, אליו צמודה גינה שניתן לנצל גם למטרות בנייה. חלק מהגינה הוא גם טרסה. שטח הגינה והטרסה יחד הוא 237 מ"ר.

הבית עבר שיפוץ מלא, כל מערכות החשמל והמים הוחלפו. הנכס מאובזר בריהוט, שני מטבחים עם מכשירי חשמל, וכן יחידות מיזוג אוויר.

חימום וחימום מים מסופקים על ידי דוד עם מיכל אגירה של Buderus, וקיים גם מסנן מים לריכוך.

קישוריות האינטרנט בבית מסופקת כיום על ידי סיבים אופטיים של Telekom/UPC.

ברכישת בית זה בRača, אתם מקבלים לא רק מרחב מגורים, אלא גם סביבת חיים יוצאת דופן ובטוחה. השילוב של שירותים אזרחיים מלאים, סביבה כפרית וקרבה לטבע הוא ייחודי גם בתוך Bratislava.

מיקום יוצא דופן, אפשרויות ספורט בלתי מוגבלות בקרבת מקום המגורים ושירותים אזרחיים מלאים עם נגישות מצוינת למרכז העיר, כולל בתחבורה ציבורית. האזור מציע שפע של אפשרויות לטיולים לכל המשפחה.

עלויות אנרגיה חודשיות משוערות עבור 4 אנשים הן 180 אירו. תוכנית הקומה זמינה לפי דרישה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
18 תמונות
# 64452
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 629,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
מכירה
img
18 תמונות
# 10117
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 669,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
מכירה
img
18 תמונות
# 12353
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 669,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
מכירה
img
18 תמונות
# 6855
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 689,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.