# 32491
Просторное нежилое помещение 168 м² для различных видов деятельности, Staré Mesto, Bratislava
Obchodná, Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I, Bratislavský kraj, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 650,000

€ 3 693 / m²

Площадь
176
Этаж
2

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Название ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ 168 м² + 8 м² терраса – OBCHODNÁ ULICA, STARÉ MESTO, BRATISLAVA I
Адрес Obchodná
Муниципалитет Bratislava-Staré Mesto
Район Bratislava I
Тип объекта Помещения
Регион Братиславский край
Тип сделки Продажа
Статус Активно
Собственность Частная
Полезная площадь 168 м²
Площадь этажа 168 м²
Состояние Частично отремонтирован
Лифт Да
Этаж 2
Общая площадь 176 м²
Расположение Верхний этаж
Застроенная площадь 168 м²
Меблировано Да
Количество террас 1
Площадь террасы 8 м²
Энергетический сертификат Нет
Тип объекта Офисные помещения

FinReal go предлагает к продаже инвестиционное нежилое помещение в сердце Starého Mesta на Obchodná ulica. Помещение площадью 168 м² + 8 м² терраса в тихий внутренний двор предлагает исключительный инвестиционный потенциал – с возможностью переклассификации в жилое помещение и разделения на несколько отдельных единиц. Планировка и возможности использования: Помещение доступно из двух отдельных входов из атриума, что позволяет гибкие решения для: разделения на несколько меньших жилых или офисных единиц, создания апартаментов Airbnb или краткосрочной аренды, комбинирования проживания и бизнеса по одному адресу. Помещение использовалось как офисы и продается с мебелью, как показано на фотографиях. Оно подходит для реконструкции или модернизации в соответствии с вашими потребностями. Интересное планировочное решение и достаточное количество дневного света предлагают широкие возможности для изменений по вашему вкусу. Местоположение – Obchodná ulica, Bratislava I. Один из самых известных адресов в Bratislava – Obchodná ulica – предлагает все, что делает инвестицию стабильной и долгосрочно прибыльной: отличная доступность общественного транспорта (трамваи, автобусы, пеший доступ к Hlavnému námestiu, Kollárovmu námestiu и Michalská brána), полная гражданская инфраструктура, кафе, рестораны, услуги, магазины, высокая проходимость людей – идеально для бизнеса или краткосрочной аренды, при этом тихий внутренний двор обеспечивает спокойную обстановку. Осмотр можно организовать в любое удобное для вас время. Не стесняйтесь и договоритесь об осмотре! Вы должны увидеть это помещение вживую, чтобы в полной мере оценить его потенциал и атмосферу местоположения.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.