# 178321 הדפסה

בית 5 חדרים (מק"ט 178325) - Dunajská Streda, Horná Potôň

Trnava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 319,000

€ 2 279 / m²

כיכר
140
מספר חדרים
5
קומה
0
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מיקום Horná Potôň, Horná ulica
מספר חדרים 5
שטח שימושי של הבית 140 m²
שטח בנוי של הבית ללא מרפסת 84 m²
שטח מגרש 750 m²
שטח מרפסת približne 25 m²
שטח בנוי של מוסך נפרד 61 m²
חדרי רחצה שניים, שניהם עם שירותים
מסירה אפשרית באופן מיידי

אנו מציגים לכם בית משפחתי בן חמישה חדרים הממוקם ברחוב Horná ב-Horná Potôň. בית זה, עם שטח שימושי של 140 מ"ר ומגרש של 750 מ"ר, זמין למסירה מיידית.

בקומת הקרקע נמצא אזור המגורים הכולל מטבח וסלון עם אח, וכן חדר נפרד קטן המשמש כחדר ארונות, וחדר רחצה עם שירותים. בקומה העליונה ישנם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה מרווח עם שירותים, המספקים מספיק מקום למשפחה ואפשרות להקים משרד ביתי.

הבית נבנה בשנת 2009 מלבנים נקבוביות, מבודד בפוליסטירן ומכוסה ברעפי Bramac. בשנת 2021 עבר החלק התחתון של הבית שיפוץ, כולל הסלון, המטבח המלא, הריצוף וחיפוי הלבנים. בשנים 2023–2024 שופצו החדרים העליונים, המדרגות, הריצוף, חדר הרחצה העליון, הותקנו חלונות גג חדשים ודלתות פנים ללא משקופים. הפנים משלים עם רצפות עץ אלון מלא Edelholz וחיפוי לבנים Rustique.

הציוד הטכני כולל דוד גז קונדנסציה (הותקן בדצמבר 2021), חימום תת רצפתי בקומת הקרקע ורדיאטורים בקומה העליונה (בחדר הרחצה העליון יש גם וגם). הותקנו שתי יחידות מיזוג אוויר (בחדר השינה ובמשרד) ומערכת פוטו-וולטאית בהספק 5 קילוואט (2023, ללא סוללה). אספקת המים היא מבאר קידוח פרטית, והביוב מחובר לרשת המרכזית. אינטרנט אופטי של Orange ו-Telekom זמין.

בשטח, טרסה בגודל של כ-25 מ"ר, שנבנתה בשנת 2024, מתחברת לגינה ומציעה מקום לסעודה ורגיעה בחוץ. ישנה גם גינה עם ערוגות מוגבהות לגידול ירקות ופירות, המצוידת במערכת השקיה. מוסך נפרד בשטח של 61 מ"ר רשום בטאבו ומציע מקום לרכב אחד, וכן סדנה ושטח לאחסון חפצים.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
8 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
200 מ"ר
מספר חדרים
5
מכירה
img
11 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
213 מ"ר
מספר חדרים
5

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.