בית (מק"ט 176653) - Lučenec, Divín
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | בית משפחתי |
| מיקום | Divín |
| שטח קומה 1 | 98 m² |
| שטח קומה 2 | 110 m² |
| שנת שיפוץ קומה 2 | 2019 |
| שנת גג חדש | 2015 |
| שטח מגרש כולל | 1084 m² |
| שטח חלקה A (בנוי) | 480 m² |
| שטח חלקה B (אדמה חקלאית) | 604 m² |
| שטח מוסך | 24 m² |
| שטח בית גן | 16 m² |
| מספר חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שירותים | 1 |
| אבזור | מרוהט, מאובזר |
| אספקת מים | מים ציבוריים, באר פרטית |
| חימום | דוודים גז וחשמל |
| ביוב | בור ספיגה |
אנו מציגים בפניכם בית משפחתי מרווח ב-Divín, הממוקם באזור נופש ציורי ליד מאגר המים Ružiná. נכס זה מתאים באופן אידיאלי למגורים קבועים, לחופשות סוף שבוע או כהשקעה בהשכרה לטווח קצר. הבית נמכר מרוהט ומאובזר במלואו, כולל מכשירי חשמל וכל הנדרש לנופש, מה שמאפשר לבעלים החדש להתחיל להשתמש בו מיד.
הבית מורכב משתי קומות. הקומה הראשונה מעל הקרקע, בשטח של 98 מ"ר, משמשת כיום כמרתף וחדרי שירות, ומוכנה לשיפוץ נוסף. הקומה השנייה מעל הקרקע, בשטח של 110 מ"ר, שופצה במלואה בשנת 2019 ומוכנה לאכלוס מיידי. בקומה השנייה יש חדר משותף עם פינת ישיבה, מטבח מותאם אישית, שני חדרי שינה נפרדים, חדר רחצה נפרד, שירותים נפרדים ומזווה. השיפוץ כלל החלפת חיווט חשמל, אינסטלציה, מערכת חימום, ריצוף, טיח, תקרות גבס, וכן שיפוץ מלא של חדר הרחצה והשירותים.
הציוד הטכני כולל גג חדש משנת 2015, דוודים גז וחשמל, חיבור למים ציבוריים ובאר פרטית, חיבורי חשמל וגז, וביוב לבור ספיגה. חלק ממערכות המים חודשו, וחיווט החשמל חדש.
השטח הכולל של המגרש הוא 1084 מ"ר, המחולק לשתי חלקות: 480 מ"ר שטח בנוי וחצר, ו-604 מ"ר אדמה חקלאית. מאחורי הבית נמצא מגרש מטופח ושטוח בשטח של 604 מ"ר, המתאים למנוחה וגינון. המחיר כולל גם מוסך בשטח 24 מ"ר ובית גן בשטח 16 מ"ר (מבנה עץ עם גג חדש, ריצוף וחשמל), וכן ציוד גינה ונופש, כולל גריל.
נכס זה כבר משמש בהצלחה להשכרה לטווח קצר בשם "Víkendový dom – Divín", ולו מצגת ב-Booking.com ועמוד פייסבוק משלו. לבעלים החדש ניתן לסייע בהמשך פעילות ההשכרה ולהעביר חומרי שיווק זמינים. זוהי הזדמנות מצוינת למי שמחפש לא רק נכס, אלא גם עסק מוכן.
המיקום ב-Divín, מחוז Lučenec, מציע אווירה כפרית שקטה, אתרים היסטוריים ושפע אפשרויות נופש. בסמוך נמצאים מאגר המים Ružiná, טירת Divínsky hrad, ומסלולי טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. זה הופך את הבית לאידיאלי למגורים כל השנה, לטיולי סוף שבוע ולהשכרה.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
