# 175584 הדפסה

דירה 2 חדרים (מק"ט 175586) - Noviny, Trenčín

Trenčín Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 174,500

€ 2 908 / m²

כיכר
60
מספר חדרים
2
קומה
3
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 2
שטח 60 m²
קומה 3./3
מעלית לא
מרפסת כן
מרתף כן
מצב שיפוץ 2021
אבזור מרוהטת, מיזוג אוויר
מיקום Karpatská, Trenčín (Noviny)
שנת בנייה 1975
בידוד בניין כן

אנו מציגים דירת שני חדרים עם מטבח נפרד ומרפסת, הממוקמת ברחוב Karpatská בשכונת Noviny בעיר Trenčín. הבניין, שנבנה בשנת 1975, עבר בידוד תרמי, והדירה עצמה עברה שיפוץ מלא בשנת 2021. הדירה ממוקמת בקומה 3 מתוך 3 בבניין ללא מעלית, שטחה 60 מ"ר והיא מרוהטת במלואה.

הפריסה כוללת סלון עם יציאה למרפסת ומיזוג אוויר (קירור/חימום), וכן מתקן לטלוויזיה. המטבח נפרד, עם פינת אוכל ליד החלון, ומצויד במקרר עם מקפיא, כיריים אינדוקציה, תנור חשמלי ומדיח כלים. חדר השינה הוא חדר נפרד, ללא מעבר. יש חדר ארונות נפרד. חדר רחצה עם אמבטיה ומכונת כביסה, שירותים נפרדים עם כיור משלהם. במרפסת, היחידה החיצונית של המזגן מחופה בעץ ומשמשת גם כספסל עם מקום אחסון. לדירה שייך גם מרתף לבנים משופץ עם מדפים גדולים.

המצב הטכני של הדירה מצוין: חיווט חשמל חדש (3 × 20 A) עם דוח בדיקה תקף, כיריים אינדוקציה מחוברות ל-400 V. צנרת מים וביוב חדשה בדירה, צינורות אנכיים בבניין הוחלפו בשנת 2023. הרצפות יושרו, הותקן פרקט למינציה חדש. חלונות פלסטיק עם תריסים ודלת כניסה בטיחותית. חימום מרכזי ומים חמים, רדיאטורים עם מדי חום עם קריאה מרחוק. אינטרנט VDSL עם חיווט בדירה והכנה לטלוויזיה בלוויין.

בניין המגורים מבודד תרמית, מנוהל על ידי חברת TRYES, a.s. בבניין יש מכבסה משותפת וחדר לאופניים ועגלות. חניה לתושבים (אזור N, 50 אירו לשנה) זמינה סביב הבניין.

המיקום בשכונת Noviny השקטה מספק גישה נוחה למרכז העיר ולטיילת. בקרבת מקום תחבורה ציבורית, גן שעשועים לילדים ברחוב Karpatská. בסביבה חנויות, גן ילדים (כ-1 ק"מ) ובתי ספר (כ-1.5 ק"מ).

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
שכירות
img
12 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
150 מ"ר
מספר חדרים
5
מכירה
img
חדרי אמבטיה
1
שטח
52 מ"ר
קומה
2
מספר חדרים
2
מכירה
img
חדרי אמבטיה
1
שטח
30 מ"ר
קומה
3
מספר חדרים
5

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.