# 173788 הדפסה

דירה 2 חדרים (מק"ט 173789) - Ružinov, Bratislava

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 255,000

€ 4 397 / m²

כיכר
58
מספר חדרים
2
קומה
5
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 2
שטח פנים 54,41 m²
שטח לוג'יה 3,93 m²
קומה 5
מצב בנייה חדשה (6 שנים)
מיקום Nový Ružinov
חלונות בפורמט גדול
רצפה עץ
ציוד מטבח תנור, מדיח כלים, מקרר עם מקפיא, קולט אדים
ארונות מובנים במסדרון ובחדר השינה
מיזוג אוויר יש
חדר רחצה אמבטיה
שירותים נפרדים
חניה אפשרות לרכוש מקום חניה חיצוני

אנו מציגים בפניכם דירת שני חדרים בפרויקט Nový Ružinov, הפונה לפארק. דירה מודרנית זו, הממוקמת בקומה 5, משלבת ארכיטקטורה עירונית עם קרבה לטבע. הדירה אידיאלית ליחיד, לזוג או למשפחה קטנה, וכן יכולה להוות השקעה משתלמת באחד האזורים המבוקשים ביותר בברטיסלבה.

שטח הדירה הכולל הוא 54.41 מ"ר (פנים) בתוספת לוג'יה בשטח 3.93 מ"ר. בדירה חלונות גדולים ורצפות עץ. מדובר בבניין חדש שנבנה לפני 6 שנים.

הפריסה כוללת: מסדרון כניסה עם ארונות מובנים, סלון מרווח עם חלונות צרפתיים, מטבח מאובזר במלואו עם קולט אדים, חדר שינה עם ארון בגדים גדול מובנה מסוג roll-dor, חדר רחצה עם אמבטיה, שירותים נפרדים ולוג'יה. קיימת אפשרות לרכוש חניה חיצונית.

הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה לאכלוס מיידי. המטבח מצויד בתנור, מדיח כלים, מקרר עם מקפיא וקולט אדים. בחדר השינה ובמסדרון הכניסה מותקנים ארונות מובנים, וכן קיימת מערכת מיזוג אוויר יעילה. בחדר הרחצה מותקנת אמבטיה.

פרויקט Nový Ružinov היה מועמד לפרס האדריכלות CE ZA AR בקטגוריית "בתי מגורים" בשנת 2025. הוא מאופיין בשפע של ירק, אזורי מנוחה עם גני שעשועים, עיצוב מודרני ואווירה ידידותית. המיקום מספק נגישות תחבורתית מצוינת למרכז העיר (Eurovea, Nivy), לאזור Ružinov, וכן יציאה נוחה לשדה התעופה ולכבישים המהירים D1/R7. בסביבה קיימות הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי אקטיביות, כולל שבילי אופניים וגישה לסוללה.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
שכירות
img
8 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
60 מ"ר
קומה
4
מספר חדרים
2
שכירות
img
7 תמונות
שטח
42 מ"ר
קומה
1
מספר חדרים
1

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.