# 172328 הדפסה

בית 4 חדרים (מק"ט 172329) - okres Senec, Ivanka pri Dunaji

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 359,000

€ 2 546 / m²

כיכר
141
מספר חדרים
4
קומה
0
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית משפחתי
מספר חדרים 4
שטח מגורים 141,8 m²
שטח מגרש לא צוין
מיקום Ivanka pri Dunaji
מצב גמור חלקית
קומות 2
חניה 2 מכוניות
חימום דוד גז
חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש
קירות לבני סיליקט
קירוי גג איטום Fatrafol
ריצוף למינציה, ויניל, אריחים
תעודת אנרגיה A1

אנו מציגים למכירה בית משפחתי בן ארבעה חדרים עם גינה, המהווה חלק מבית דו-משפחתי. הבית מבטיח פרטיות מלאה, ממוקם בסוף הרחוב וכולל גינה פרטית. המגרש ממוקם באזור שקט של בתים חדשים ומאוכלסים. חדרי הרחצה והשירותים גמורים חלקית. אזור המגורים היומי נמצא בקומת הקרקע, ואזור השינה בקומה העליונה. המגרש מישורי, הקירות החיצוניים והפנימיים עשויים מלבני סיליקט, עם טיח סיליקט. קירוי הגג כולל איטום Fatrafol, וחלונות פלסטיק עם זיגוג משולש מותקנים. לבית תעודת אנרגיה A1.

קומת הקרקע כוללת: מבואה בכניסה לבית, פרוזדור כניסה (5.34 מ"ר), שירותים עם חדר טכני (הכנה למכונת כביסה ומייבש, 5.55 מ"ר), סלון מחובר למטבח (31.78 מ"ר + 22.83 מ"ר), וטרסה. בקומה השנייה נמצאים: שלושה חדרים נפרדים (17.76 מ"ר, 17.43 מ"ר, 20.51 מ"ר), שירותים (2 מ"ר), חדר רחצה עם אמבטיה ודוד (6.91 מ"ר), ומסדרון עם מדרגות (11.69 מ"ר).

הנכס מצויד בדוד גז קונדנסציה, מערכת חשמל מלאה כולל שקעים ומתגים. קיימת הכנה למזגן ותריסים חיצוניים. בקומה השנייה, בחדרים ובמסדרון, מותקן פרקט למינציה. בקומת הקרקע – ריצוף ויניל. בכניסה, בחדר הרחצה ובשירותים – אריחים.

בחזית הבית חניה מרוצפת לאבן משתלבת לשתי מכוניות. המגרש מגודר בגדר רשת משני צדדים, ומצד החניה והכניסה – גדר בטון. קיימת זכות שימוש בדרך גישה משותפת.

הנכס ממוקם באזור שקט וחדשני של Ivanka pri Dunaji, המאופיין בעיקר בבתי משפחה מודרניים. Ivanka pri Dunaji מציעה תשתית אזרחית מלאה: חנויות, שירותים, בתי קפה, מסעדות, בתי ספר, גני ילדים וחניה ציבורית. האזור גם מספק הזדמנויות לפעילויות ספורט שונות, עם גישה קרובה לשבילי אופניים. Ivanka pri Dunaji מרוחקת 12 ק"מ ממרכז ברטיסלבה והיא מיקום מבוקש עם שירותים אזרחיים וגישה מהירה לברטיסלבה ולכבישים המהירים D1 ו-D4.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
9 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
204 מ"ר
מספר חדרים
4

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.