Дом (арт. 169636) - Dolný Kubín, Zázrivá
Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
| Тип недвижимости | Отдельный дом |
| Полезная площадь | 180 m² |
| Жилая площадь | 120 m² |
| Количество спальных мест | 8 |
| Площадь участка | 400 m² |
| Расположение | Zázrivá |
| Парковка | Для 3+ автомобилей |
| Интернет | Оптический 1 Gbit/s |
| Водоснабжение | Oravská vodárenská spoločnosť |
| Электричество | Собственная фотовольтаика |
| Возможность постоянного проживания | Да |
| Близость к границам | Чехия, Польша (70 km) |
Представляем уникальную возможность приобрести недвижимость, где утреннее пение птиц из леса сочетается с удобством городской инфраструктуры. Этот дом, расположенный в тихом тупике у леса, предлагает идеальное уединение без шума проезжающих машин и туристического потока. Качественная изоляция и кирпичный цокольный этаж обеспечивают приятную прохладу около 22 градусов даже в летнюю жару.
Это не просто загородный дом, а полноценное жилье с просторной полезной площадью 180 м². Готовая жилая часть составляет около 120 м² и включает 8 спальных мест. Дополнительные 60 м² могут быть переоборудованы под комнаты, ванные комнаты, велнес-зону, игровую, тренажерный зал или мастерскую, что позволит почти удвоить вместимость. Три визуализации демонстрируют потенциал расширения. Терраса с джакузи ориентирована на лесные кроны, обеспечивая полную приватность.
Участок площадью 400 м² гармонично вписывается в горный ландшафт и не требует много времени на уход. Вместо работы в саду вы сможете отправиться в поход, на велосипедную прогулку или кататься на лыжах, либо расслабиться в джакузи. Малая Фатра предлагает множество возможностей для активного отдыха, а стратегическое расположение недалеко от границ с Чехией и Польшей (70 км) открывает дополнительные перспективы.
Недвижимость имеет собственный подъезд, ворота и парковку минимум на три автомобиля. Дополнительные места для парковки находятся примерно в 30 метрах. Дом граничит только с одним соседом, и его архитектура обеспечивает приватность для обеих сторон: окна и террасы ориентированы в разные стороны. Единственная соседняя недвижимость находится примерно в 10 метрах и отделена высокой непрозрачной стеной.
Zázrivá, несмотря на свой горный статус, предлагает развитую инфраструктуру: начальную и детскую школы, почту, несколько магазинов и ресторанов, а также общую и стоматологическую клиники. Все это находится в пешей доступности.
В отличие от многих загородных домов, здесь доступен оптический интернет со скоростью 1 Гбит/с, что идеально подходит для удаленной работы, видеозвонков и стриминга. Дом оснащен собственной фотоэлектрической системой и подключен к водопроводу Oravská vodárenská spoločnosť. Это делает его по-настоящему исключительным объектом.
Отдельный дом с жилым блоком имеет собственный кадастровый номер и позволяет оформить постоянное проживание. В сочетании с назначением для индивидуального отдыха он соответствует основным законодательным условиям для регистрации. Подходит для проживания, отдыха, удаленной работы и краткосрочной аренды.
Zázrivá и соседняя Terchová образуют регион Яношика у Национального парка Малая Фатра. В непосредственной близости находятся Jánošíkove diery, Veľký Rozsutec, Vrátna с канатной дорогой под Chlebom, Kubínska hoľa и маршруты Малой Фатры и Оравы. Весна и осень идеально подходят для походов, лето — для велосипедных прогулок, зима — для лыж. Орава, Липтов, Татры, Польша и Чехия доступны для однодневных поездок, многие направления находятся в радиусе 10-70 км. Этот живописный край полюбился кинематографистам: здесь снимались фильмы о Яношике в 1935, 1962–1963 и 2009 годах, а также работали Пальо Биелик, Агнешка Холланд и Юрай Якубиско.
Также к продаже предлагается соседний, более крупный дом, расположенный таким образом, что с единственными соседями вы практически не видитесь и не слышите друг друга, поскольку каждый дом ориентирован в свою сторону. Вместе оба дома подходят для проживания нескольких поколений или для совмещения собственного жилья с инвестициями в аренду.
распечатать
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ранее просмотренные
Похожие по параметрам
Ключевые факты о недвижимости Словакии
