בית 5 חדרים (מק"ט 165177) - Pereš, Košice
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | בית משפחתי |
| מיקום | MČ-Pereš, Jasovská, Košice |
| מספר חדרים | 5 |
| שטח שימושי (בתים 1-4) | 170 m² |
| שטח שימושי (בתים 5-8) | 166 m² |
| שטח מגרש | 398 m² - 438 m² |
| חניה | 2 כלי רכב במגרש |
| דלתות כניסה ופורטל | REHAU-Synego, פרופיל אלומיניום, אפור פחם |
| חלונות | REHAU-Synego, פרופיל פלסטיק, זיגוג משולש, אפור פחם |
| תריסים חיצוניים | Z 90, שליטה באמצעות מתג |
| גימור קירות | טיח גבס, צבע לבן |
| תקרות | תקרת גבס תלויה, צבע לבן |
| כלים סניטריים (1. NP) | ATLAS Concorde, LAUFEN, GROHE, RAVAK, GEBERIT, 1x כיור, מקלחון ללא מדרגה, ריהוט בהתאמה אישית |
| כלים סניטריים (2. NP) | ATLAS Concorde, LAUFEN, GROHE, RAVAK, GEBERIT, 2x כיור, אמבטיה עומדת, מקלחון ללא מדרגה, ריהוט בהתאמה אישית |
| שירותים נפרדים | GEBERIT, 1x כיור |
| מקום למכונת כביסה/מייבש | כן (2. NP) |
| לוח חשמל | 100 מודולים |
| תאורה | גופי תאורה שקועים בתקרה |
| ציוד חשמלי | LEGRAND |
| הכנה לג'קוזי/סאונה | כן (CYKY 5X4) |
| עמדת טעינה לרכב חשמלי | Solax X3-EVC-11k (PXH), 11kW, כבל 6m, 16 A, Wi-Fi |
| מערכת אבטחה | JABLOTRON (מקלדת, 6x PIR, 3x מצלמת IP DAHUA 4 Mpx, 1x מצלמת IP Full-Color DAHUA 4 Mpx, DVR, HDD4000, switch) |
| מקור חום | משאבת חום אינוורטר Thermia IVAR.HP ITEC ECO T8 (אוויר-מים, 1.7-8kW) |
| יחידה פנימית | TOTAL+60 (מיכל איזון 60ל', מיכל התפשטות 12ל') |
| פונקציות משאבת חום | חימום, קירור, מים חמים, INVERTER, CHLADENIE, TWS (180 L), OPTIMUM, SMART GRID, PID control |
| חימום | חימום תת-רצפתי (מים) בכל הבית, ויסות MiPro Sense |
| הכנה לתחנת כוח סולארית | כן (10kW) |
| מיזוג אוויר | MIDEA 5.3 kW, 2 אזורים |
| ויסות לחץ מים | כן |
| סינון מים | כן |
| ברז להשקיית גינה | Schell (מונע קיפאון) |
| אוורור חדרי רחצה | ישיר |
| אוורור מטבח | מאולץ |
| דשא | דשא רול חי, השקיה אוטומטית, טפטוף |
| טיפול בדשא | מכסחת דשא רובוטית STIHL iMow 3 |
| ריצוף | אבן משתלבת |
| איסוף מי גשמים | מיכל אינטגרלי 5m³, משאבה, מילוי אוטומטי |
אנו מציגים בפניכם בתים משפחתיים חדשים בני חמישה חדרים, הממוקמים בשכונת Pereš ברחוב Jasovská בעיר Košice. לבתים 1-4 שטח שימושי של 170 מ"ר, ולבתים 5-8 שטח שימושי של 166 מ"ר. גודל המגרשים הצמודים לבתים נע בין 398 מ"ר ל-438 מ"ר.
הגישה לבתים מתבצעת מכביש גישה ברחוב Jasovská. בכניסה למגרש מותקן שער חשמלי עם מנוע NICE הנשלט מרחוק. לכל בית מוקצה מקום חניה לשני כלי רכב.
הכניסה לבית מובילה למבואה, ממנה ניתן לגשת לחדר טכני עם חדר רחצה ושירותים. בקומת הקרקע נמצא אזור המגורים, הכולל חדר נפרד, סלון, מטבח עם פינת אוכל ויציאה למרפסת. גרם מדרגות מוביל לקומה השנייה, שם נמצאים חדר רחצה עם שירותים (בבתים 1-4 יש גם שירותים נפרדים), חדר ארונות נפרד ושלושה חדרים נפרדים.
דלתות הכניסה והפורטל עשויים מפרופיל אלומיניום REHAU-Synego בצבע אפור פחם, מבודדים במלואם ומצוידים בפרזול בטיחותי. חלונות REHAU-Synego עשויים מפרופיל פלסטיק עם 7 תאים במסגרת ו-6 תאים בכנף, זיגוג משולש ובצבע אפור פחם. מותקנים תריסים חיצוניים Z 90 עם קופסאות שקועות ומסילות חרוטות, הנשלטים באמצעות מתג. הקירות מחופים בטיח גבס עם צבע לבן, והתקרות הן תקרות גבס תלויות עם צבע לבן.
חדר הרחצה בקומה הראשונה כולל אריחי פרימיום איטלקיים ATLAS Concorde, כלים סניטריים LAUFEN, GROHE, RAVAK, אסלה תלויה GEBERIT, כיור אחד ומקלחון ללא מדרגה עם קיר זכוכית קבוע בעובי 8 מ"מ, וכן ריהוט אמבטיה בהתאמה אישית. בקומה השנייה, חדר הרחצה גם הוא מחופה באריחי ATLAS Concorde, מצויד בכלים סניטריים LAUFEN, GROHE, RAVAK, אסלה תלויה GEBERIT, שני כיורים, אמבטיה עומדת, מקלחון ללא מדרגה עם קיר זכוכית בעובי 8 מ"מ וריהוט בהתאמה אישית. בשירותים הנפרדים מותקנים GEBERIT וכיור אחד. בחדר הרחצה בקומה השנייה יש מקום למכונת כביסה ומייבש.
התקנת החשמל כוללת לוח חשמל ראשי מודולרי 100, גופי תאורה שקועים בתקרה, מתגים, שקעים וכל חומר החשמל של LEGRAND. קיימת הכנה להתקנת ג'קוזי או סאונה (כבל CYKY 5X4 ליד המרפסת). כבר מותקנת עמדת טעינה תלת-פאזית לרכב חשמלי Solax X3-EVC-11k (PXH) בהספק 11 קילוואט עם כבל 6 מטר, 16 אמפר ו-Wi-Fi.
מערכת האבטחה JABLOTRON עם אפשרות חיבור למוקד תגובה מהירה כוללת מקלדת מגע עם צג LCD גרפי, שישה גלאי תנועה PIR, שלוש מצלמות IP חיצוניות DAHUA 4 מגה-פיקסל עם תאורת אינפרא-אדום חכמה לטווח 30 מטר, מצלמת IP Full-Color חיצונית DAHUA 4 מגה-פיקסל עם תאורת אינפרא-אדום חכמה ותאורת LED לבנה לטווח 30 מטר, וכן מקליט וידאו IP, רשתי, 4 ערוצים עם דיסק קשיח SATA HDD4000 24/7 ומתג מנוהל 25 פורטים 10/100 מגה-ביט לשנייה. כל הציוד מותקן בארון תקשורת נפרד.
מקור החום הוא משאבת חום אינוורטר Thermia IVAR.HP ITEC ECO T8 אוויר-מים בהספק 1.7-8 קילוואט. היחידה הפנימית TOTAL+60 כוללת מיכל איזון נוסף בנפח 60 ליטר ומיכל התפשטות בנפח 12 ליטר. זהו פתרון מקיף לחימום, קירור וחימום מים חמים. מדחס האינוורטר מאפשר התאמת תפוקת משאבת החום לאובדן החום הנוכחי של המבנה. פונקציית הקירור כלולה בגרסה הבסיסית. מחמם מים חמים אגירה בנפח 180 ליטר מנירוסטה עם טכנולוגיית TWS מבטיח חימום מהיר של מים חמים. טכנולוגיית OPTIMUM מבטיחה פעולה אופטימלית של מעגל הקירור. פונקציית SMART GRID מאפשרת שיתוף פעולה עם פוטו-וולטאיקה. בקרת PID מווסתת את אספקת החום. מינימום רעידות בזכות מבנה מיוחד. בכל הבית מותקנת מערכת חימום תת-רצפתי מים, המווסתת על ידי בקר MiPro Sense בהתאם לטמפרטורה החיצונית.
קיימת הכנה לחיבור תחנת כוח סולארית בהספק 10 קילוואט. בבית מותקנת מערכת מיזוג אוויר איכותית דו-אזורית MIDEA בהספק 5.3 קילוואט, המסוגלת לקרר ולחמם קומות נפרדות באופן עצמאי.
אספקת מים ואוורור: ויסות לחץ מים, ברז סגירה עם ידית למים קרים, סינון מים לפני הכניסה לבית. על החזית מותקן ברז Schell מונע קיפאון להשקיית הגינה. חדרי הרחצה מאווררים באוורור ישיר, המטבח באוורור מאולץ.
בשטח הגינה מותקן דשא רול חי עם השקיה אוטומטית והשקיה בטפטוף בערוגות. את הדשא יטפל רובוט כיסוח חכם STIHL iMow 3. לפני הכניסה לבית ולאורך כל הבית מותקן ריצוף אבן משתלבת. מאחורי הבית משולב בקרקע מיכל איסוף בנפח 5 מ"ק למי גשמים, כולל משאבה מחוברת להשקיית הדשא ומילוי אוטומטי.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
