# 162938 הדפסה

בית 6 חדרים (מק"ט 162939) - okres Pezinok, Modra

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 515,000

€ 3 029 / m²

כיכר
170
מספר חדרים
6
קומה
0
חדרי רחצה
2

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית משפחתי
מספר חדרים 6
מיקום Vinárska, Modra
שטח מגרש 1140 m2
שטח שימושי של הבית 170 m2
שטח בנוי של הבית 134 m2
שטח מרתף 96 m2
שטח מרפסות 3,5 m2
מקומות חניה מינימום 5
מצב לאחר שיפוץ מלא
חימום דוד גז Proterm
חלונות פלסטיק
גג חדש, מבודד, רעפי Bramac
חיבור לתשתיות מים, חשמל, גז, ביוב
נוסף שער חשמלי, מרפסת מקורה

אנו מציגים בפניכם בית משפחתי מרווח בן שישה חדרים, הממוקם ברחוב Vinárska בעיר Modra, אחד האזורים המבוקשים ביותר למגורים, קרוב למרכז העיר. הבית עבר שיפוץ מקיף תוך שימוש בחומרים איכותיים ומחובר לכל התשתיות: מים, חשמל, גז וביוב. במהלך השיפוץ חודשו מערכות החשמל והאינסטלציה, בוצע בידוד, הותקנו חלונות ודלתות פלסטיק, וכן גג חדש מבודד עם רעפי Bramac ומערכת גג. החימום מסופק על ידי דוד גז חדש מסוג Proterm, והכניסה לנכס מצוידת בשער חשמלי הנשלט מרחוק.

המגרש הרחב מציע מגוון אפשרויות, כולל שילוב מגורים עם עסק או בניית בית נוסף. למגרש שמאחורי הבית כבר מחוברים מים, ביוב וחשמל, מה שמקל על בניית מבנה חדש.

חלוקת הבית כוללת:
קומת קרקע: מבואה, אולם כניסה, סלון, חדר שינה, חדר ילדים, חדר רחצה עם שירותים, שירותים נפרדים, מטבח עם פינת אוכל ויציאה למרפסת.
קומה ראשונה: אולם, שני חדרי שינה, חדר ארונות, שירותים נפרדים, מחסן, חדר עם חדר רחצה והכנה למטבח.
מרתף: ארבעה מחסנים, חדר דוודים, חדר כביסה ומרתף יינות קטן.

הבית בנוי מלבנים ומבודד. חלונות פלסטיק ודלתות מרפסת מזוגגות מספקים שפע של אור טבעי. החימום מתבצע באמצעות דוד גז עם רדיאטורים. במבואה, במטבח עם פינת האוכל, בשירותים ובחדר הרחצה מותקן ריצוף איכותי, ובחדרים רצפות עץ. חדר הרחצה מאובזר במלואו עם שירותים, כיור עם ארון, מקלחון ואמבטיה. בנוסף, בבית ישנם שירותים נפרדים נוספים. שטח הבית מגודר לחלוטין, בחזית הבית יש שער כניסה ושער אוטומטי. מאחורי הבית נמצאת מרפסת מקורה מרווחת המחוברת לגינה.

Modra היא מיקום פופולרי למגורים בזכות הנגישות הנוחה לברטיסלבה ולטרנבה, וכן קרבתה להרי הקרפטים הקטנים, המציעה הזדמנויות לפעילויות פנאי. הבית ממוקם בחלק המרכזי של העיר, ומספק גישה רגלית לרוב השירותים.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.