בית 4 חדרים (מק"ט 162632) - okres Pezinok, Svätý Jur
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | בית משפחתי |
| מיקום | Svätý Jur, Neštich |
| מספר חדרים | 4 |
| שטח מגרש | 1 097 m² |
| מצב | לאחר שיפוץ (2024-2026), מוכן לגימור סופי |
| חימום | דוד חשמלי PROTHERM RAY 9KE, חימום תת רצפתי (בחדרי רחצה), רדיאטורים |
| בידוד גג | קצף קנדי ICYNENE (26 ס"מ) |
| חזית | מבודדת, מערכת Baumit |
| תשתיות | מערכות מים וחשמל חדשות, הכנה ל-3 מזגנים |
| חניה | 2 מקומות |
| נוסף | איטום הידרואיזולציה קומת קרקע, מדה בטון חדשות, בידוד תרמי לרצפות, קירות מטויחים חדשים, חלונות, מדרגות, קיר תמך, גשר מעל נחל |
אנו מציגים בפניכם בית משפחתי בן ארבעה חדרים, הממוקם בשכונת Neštich הציורית והשקטה של Svätý Jur, למרגלות הרי הקרפטים הקטנים. זהו מקום שבו שקט הבוקר של היער מתחלף בנגישות מהירה למרכז ברטיסלבה (15-20 דקות).
הבית עבר שיפוץ מקיף בין השנים 2024 ל-2026, במהלכו בוצעו כל העבודות העיקריות והיקרות, המבטיחות נוחות ואיכות חיים לעשרות שנים קדימה. בפרט, הותקנה בידוד קצף קנדי ICYNENE (26 ס"מ) בגג, חודשו מבני גבס וחלונות גג. החזית שופצה ובוצעה בה עבודת בידוד תרמי בשיטת Baumit.
מערכת החימום כוללת דוד חשמלי PROTHERM RAY 9KE עם מיכל מים חמים TÚV FE 120 BM, חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה (מחובר לחום שיורי מהרדיאטורים) ורדיאטורים בכל שאר החדרים. הרדיאטורים מתוכננים גם לחיבור עתידי למשאבת חום, מה שיאפשר להפחית את עלויות התפעול. הוחלפו לחלוטין מערכות המים והחשמל, עם אישור בדיקה מתאים, וכן בוצעה הכנה להתקנת שלושה מזגנים. בוצעה איטום הידרואיזולציה של כל קומת הקרקע, הונחו מדה בטון חדשות ובידוד תרמי לרצפות. בתוך הבית ישנם טיח חדש, חלונות חדשים ומדרגות חדשות.
בחוץ הוכשרו מקומות חניה חדשים, קיר תמך וגשר מעל הנחל. הבית עבר אישור אכלוס.
נכון לעכשיו, הבית מוכן לעבודות גימור סופיות: ריצוף, התקנת מטבח, אריחים, כלים סניטריים וצביעה. זה מעניק לבעלים העתידיים הזדמנות ייחודית ליצור את עיצוב הפנים של חלומותיהם ללא צורך בהריסה ועבודות מלוכלכות. במידת הצורך, אנו יכולים לסייע בהשלמת עבודות הגימור.
חלוקת הבית כוללת שתי קומות מגורים ומרתף. בקומת הקרקע נמצא סלון עם מטבח, חדר נפרד וחדר רחצה עם שירותים ומקלחת. בקומה העליונה (עליית גג) ישנם שני חדרים נפרדים וחדר רחצה שני עם אמבטיה.
שטח המגרש הכולל הוא 1,097 מ"ר. החלק הקדמי של המגרש (כ-450 מ"ר) שטוח, שטוף שמש, אידיאלי לגינה ולמנוחה. הוא עובר בצורה חלקה למדרון ירוק ומיוער (550 מ"ר), המבטיח פרטיות. קיימת חניה חדשה לשתי מכוניות ישירות ליד הכביש וגישה נפרדת לבית דרך גשר עם קיר תמך.
Svätý Jur – עיירת יין עתיקה עם היסטוריה עשירה, כנסיית גותית של סנט ג'ורג', מרתפי יין פתוחים, רשת של מסלולי טיול ואופניים, שמורת טבע Šúr ונגישות מצוינת לברטיסלבה (רכב, רכבת, תחבורה פרברית). מקום זה מציע אווירה ייחודית שאינה זמינה בבנייה חדשה.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
