בית (מק"ט 161076) - Lučenec

תיאור הנכס

אנו מציגים בפניכם בית משפחתי הממוקם ב-Lúčna ulica ב-Lučenec. זהו מקום שקט באזור של בתים פרטיים, עם גישה נוחה למרכז העיר.

הבית בולט בחדריו המרווחים והמוארים, בפריסה הפרקטית ובאווירה הנעימה של מגורים משפחתיים. הוא מתאים למשפחה המחפשת שפע של מקום, פרטיות וחלקה גדולה ישירות בעיר.

חלק חשוב בהצעה הוא חלקה אחורית נפרדת עם גישה משלה, המרחיבה משמעותית את אפשרויות השימוש בנכס כולו.

הבית עבר שיפוץ חלקי. הותקנו חלונות עץ אירופאיים, והפנים נצבעו לאחרונה. הבית מתוחזק ומוכן למגורים לאחר ריהוט לפי טעמו של הבעלים החדש.

קומת הקרקע בשטח 100 מ"ר כוללת: סלון (21 מ"ר), חדר שינה (20 מ"ר), חדר נוסף (20 מ"ר), מטבח (15 מ"ר), מבואה, פרוזדור, חדר רחצה, שירותים נפרדים ומזווה.

החדרים מרווחים במיוחד ומוארים בזכות שפע של אור יום. צורתם הרגילה מאפשרת סידור קל של רהיטים ומציעה מספיק מקום גם למשפחה גדולה.

בסלון ובחדר השינה נשמרו רצפות פרקט עץ מקוריות, המעניקות לפנים אופי חם וטבעי. בשילוב עם קירות בהירים וחלונות עץ, החדרים יוצרים בסיס נעים לעיצוב מודרני וגם מסורתי.

החדר הנוסף יכול לשמש כחדר ילדים, משרד, חדר אורחים או חדר משפחה נפרד.

המטבח בשטח 15 מ"ר מספק מספיק מקום לארונות מטבח ולשולחן אוכל.

מתחת לכמחצית הבית נמצא מרתף בשטח 60 מ"ר. המרתף כולל חדר דוודים, מטבחון ושטחי אחסון. יש בו מספיק מקום לאופניים, כלים, מכבסה, ציוד גינה וציוד עונתי לבית.

השטח השימושי הכולל של הבית, כולל המרתף, הוא כ-160 מ"ר.

השטח הכולל של המגרש הוא 1,042 מ"ר. הוא מורכב משתי חלקות נפרדות. על החלקה הראשונה בשטח 410 מ"ר נמצאים הבית, החצר וכניסה פרטית רחבה (כ-6 מטרים) מהרחוב ועד לחלק האחורי של המגרש, המאפשרת גישה נוחה לרכבים ושפע מקום חניה בחצר.

החלקה השנייה בשטח 632 מ"ר ורוחב של כ-17 מטרים נמצאת בחלק האחורי ויכולה להיות לה גישה משלה דרך כניסה רחבה. על פי מידע תכנוני מהעיר Lučenec, חלקה זו מיועדת למגורים ומתאימה לבניית בית משפחתי. בנייה דומה כבר מתבצעת בחלקים האחוריים של המגרשים הסמוכים.

חלקה זו יכולה לשמש לבניית בית משפחתי נוסף, מגורים לילדים או להורים, פרויקט השקעה או כגינה גדולה עם אזור מנוחה. המגרש מציע מספיק מקום למרפסת, בריכה, פרגולה, מגרש משחקים לילדים, גידול צמחים או יצירת שטח ירוק פרטי. גודלו מאפשר לבעלים העתידי להתאים את המרחב לצרכיו.

במגרש נמצא גם מוסך בנוי מלבנים בשטח 32 מ"ר, שיכול לשמש לחניה, אחסון או כסדנה.

הבית ממוקם בחלק שקט של העיר ברחוב של בתים פרטיים עם גישה מצוינת למרכז Lučenec. הנכס משלב מגורים שלווים עם כל יתרונות העיר. בקרבת מקום נמצא פארק, המציע מקום נעים לטיולים. בתי ספר, חנויות ושירותים אזרחיים אחרים נגישים בקלות. הבית מחובר למים עירוניים, ביוב, חשמל וגז.