# 139349 הדפסה
דירת 4 חדרים עם שני מרפסות 107 מ"ר, Staré Mesto, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 479,000

€ 4 094 / m²

כיכר
117
מספר חדרים
4
קומה
3
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 4
מיקום Bratislava – Staré Mesto, Šancová
קומה 3
שטח דירה 107,43 m²
שטח מרפסות 6,8 m²
שטח מחסן 2,70 m²
שנת שיפוץ 2020
מצב משופץ לחלוטין
אבזור ריהוט מובנה, מכשירי חשמל, מערכת אוורור עם יחידת השבת חום
סוג בניין לבנים
מעלית כן
שנת בניית בניין בסביבות 1940

אנו מציגים בפניכם דירת ארבעה חדרים מרווחת, הממוקמת בשכונה היוקרתית Bratislava – Staré Mesto, ברחוב Šancová. נכס זה, שעבר שיפוץ יסודי בשנת 2020, נמצא בקומה השלישית של בניין לבנים עם מעלית.

שטח הדירה הכולל הוא 107.43 מ"ר, אליה צמודות שתי מרפסות בשטח כולל של 6.8 מ"ר ומחסן בשטח 2.70 מ"ר. התכנון המחושב כולל מטבח-סלון פתוח, שני חדרי שינה, חדר רחצה עם אמבטיה גדולה ומקלחון, שירותים נפרדים, חדר כביסה וחדר ארונות. מאפיין מיוחד הוא חדר נוסף מבודד עם מטבחון משלו, מקלחת ושירותים, המאפשר להשתמש בו כמשרד, חדר אורחים או סטודיו.

במהלך השיפוץ הוחלפו כל המערכות (חשמל, מים, ביוב), ריצופים, טיח, רדיאטורים, חלונות ודלתות. הותקנה מערכת אוורור עם יחידת השבת חום (רקוּפרציה) לשמירה על אוויר צח. הדירה מרוהטת במלואה בריהוט מובנה ומצוידת במכשירי חשמל, מה שמבטיח מוכנות למגורים ללא השקעות נוספות.

הבניין, שנבנה בסביבות 1940, מתאפיין בתקרות גבוהות ובאזורים משותפים ייצוגיים עם חיפוי אבן. מערכת מצלמות אבטחה מבטיחה בטיחות. בבניין שבע קומות, יש מעלית וחדר דוודים גז פרטי. בקומת הקרקע יש מרפסת נעימה של מסעדה.

אזור Staré Mesto מציע תשתית מפותחת: בתי ספר, גני ילדים, חנויות, שוק, מוסדות רפואיים, בנקים, מסעדות ותחנות תחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה. מרכז העיר נמצא במרחק דקות ספורות בלבד.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
33 תמונות
# 140003
חדרי אמבטיה
1
שטח
115 מ"ר
קומה
4
מספר חדרים
4
שכירות
img
12 תמונות
# 137362
חדרי אמבטיה
1
שטח
120 מ"ר
קומה
4
מספר חדרים
4
שכירות
img
11 תמונות
# 136088
חדרי אמבטיה
1
שטח
130 מ"ר
קומה
1
מספר חדרים
4

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.