Описание объекта недвижимости

Представляем новый двухкомнатный семейный дом, расположенный в тихом предгорном поселке Veľký Klíž. Этот дом, площадью 49 м², находится на участке 548 м², всего в 200 метрах от входа в горы Tribeč. Расстояние до Topoľčian составляет 17 км, до Nitry — 50 км. Дом построен по деревянной каркасной технологии с использованием минеральной ваты, выполнен известной словацкой компанией Drevodom Orava, предоставляющей 10-летнюю гарантию на статику. Установлены 6-камерные пластиковые окна и двери Gealan с тройным остеклением, входные двери — безопасные. Кровля выполнена из материала Lindab с изоляцией 360 мм. Фундамент железобетонный, усиленный и приподнятый. Утепление стен — 15 см полистирола Austria с сеткой Kleber. Подъездная дорога к участку выполнена из железобетона с несущей способностью 30 тонн. На участке имеется монолитная бетонная выгребная яма объемом 10 м³ Prefa, рассчитанная также на парковку. Дом подключен к центральному водоснабжению, электричеству и канализации (выгребная яма). Подъездная дорога к дому — асфальтированная, муниципальная. Планировка включает прихожую (5,5 м²) с местом для шкафа, просторную гостиную с кухонным уголком и обеденной зоной (25 м², ориентация ЮЗ), которая хорошо освещена двумя большими окнами и балконной дверью с выходом на террасу, а также двумя меньшими окнами над кухней. Высота потолков варьируется от 2,4 до 2,9 метра (наклонная крыша). Спальня имеет площадь 13 м² (ориентация СВ), ванная комната (5,5 м²) с окном оборудована местом для туалета, раковины, душа и стиральной машины. Благодаря окнам, выходящим на три стороны света, в доме обеспечивается отличное проветривание. Дом продается в состоянии закрытой черновой отделки со всеми изоляциями и перегородками, подключенный ко всем инженерным сетям. Требуется завершить внутреннюю электропроводку, водопровод, установить электрический теплый пол, гипсокартон и фасадную краску, а затем выполнить чистовую отделку. Дом зарегистрирован в кадастре как «незавершенный семейный дом», что позволяет получить ипотеку. На участке предусмотрено два парковочных места, также есть возможность парковки в окрестностях. Участок уплотнен и выровнен.