מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
מידע כללי על הנכס
| סוג נכס | בית משפחתי עם 2 יחידות דיור |
| מיקום | Hrubá Borša, Senec, Bratislavský kraj |
| מצב | בנייה חדשה, אושר למגורים (2024) |
| סוג בנייה | לבנים |
| מספר קומות | 1 |
| תעודת אנרגיה | A0 |
| חימום תת רצפתי | כן |
| משאבת חום | כן (חימום וקירור) |
| קיר מפריד בין יחידות | קיר אקוסטי כפול (20 ס"מ + 3 ס"מ קלקר + 20 ס"מ) |
| חניה | משטח מרוצף ל-3-4 מכוניות, אפשרות לסככה/מוסך |
| מגרש | מגודר, גינה מטופחת, השקיה אוטומטית, מרפסות פונות לדרום |
| תשתיות | מים עירוניים, חשמל, ביוב (כרגע 12 מ3, חיבור לציבורי בקיץ 2025) |
| סוג קרקע | שטוחה |
חומרים בשימוש
| בנייה נושאת | לבני Porotherm 30 ס"מ + בידוד פוליסטירן 18 ס"מ |
| מחיצות | לבני Porotherm 11.5 ס"מ |
| טיח חיצוני | Baumit Silikontop 1.5 מ"מ |
| טיח פנימי | גבס |
| קירוי גג | Fatrafol עם מילוי חצץ ובידוד תרמי בעובי 40 ס"מ |
| דלתות כניסה | אלומיניום, ביטחוניות |
| חלונות | פלסטיק, זיגוג משולש |
| הכנה מוקדמת | אח, תריסים חיצוניים, אזעקה, אינטרנט |
| הכנה למערכת בית חכם | Fibaro, Nikohome |
יחידת דיור א'
| שטח שימושי | 102 מ2 |
| שטח בנוי | 67 מ2 |
| מגרש | 382 מ2 |
| מרפסת | 19 מ2 |
| מספר חדרים | 4 |
| קומת קרקע | מבואת כניסה, שירותים עם כיור, מזווה, מטבח פתוח עם שולחן אוכל וסלון עם הכנה לאח ויציאה למרפסת, חלל מתחת למדרגות |
| קומה שנייה | 3 חדרים נפרדים, חדר רחצה עם אמבטיה, כיור כפול ושירותים |
| סטנדרט | רצפות ויניל קליק, חיפויים, ריצוף, כלים סניטריים, דלתות פנים ומשקופים |
| תעודת אנרגיה | אנרגיה ראשונית A0 |
יחידת דיור ב'
| שטח שימושי | 100 מ2 |
| שטח בנוי | 66 מ2 |
| מגרש | 361 מ2 |
| מרפסת | 19 מ2 |
| מספר חדרים | 4 |
| קומת קרקע | מבואת כניסה, שירותים עם כיור, מזווה, מטבח פתוח עם שולחן אוכל וסלון עם הכנה לאח ויציאה למרפסת, חלל מתחת למדרגות |
| קומה שנייה | 3 חדרים נפרדים, חדר רחצה עם אמבטיה, כיור כפול ושירותים |
| מצב | שלד עם אפשרות להשלמה לסטנדרט |
| תעודת אנרגיה | אנרגיה ראשונית A0 |
למכירה מוצע בית משפחתי חדש וחסכוני, עם 2 יחידות דיור, שנבנה מחומרים איכותיים ואושר למגורים. הבית כולל הכנה לאח, תריסים חיצוניים (שקועים בחזית) ומערכת בית חכם. בכל הבית רצפות אנהידריט עם חימום תת רצפתי ומשאבת חום המספקת גם חימום וגם קירור.
הקיר המפריד בין יחידות הדיור הוא קיר אקוסטי כפול (20 ס"מ + 3 ס"מ קלקר + 20 ס"מ). חניה מול הבית אפשרית על משטח מרוצף ל-3-4 מכוניות, עם אפשרות להוספת סככה או מוסך. השטח מגודר כולו, עם גינה מטופחת, מערכת השקיה אוטומטית עם טיימר למדשאות והשקיה בטפטוף לאורך הגדרות. המרפסות פונות לכיוון דרום שטוף שמש.
חומרים בשימוש:
- בנייה נושאת: לבני Porotherm 30 ס"מ + בידוד פוליסטירן 18 ס"מ
- מחיצות: לבני Porotherm 11.5 ס"מ
- טיח חיצוני: Baumit Silikontop 1.5 מ"מ
- טיח פנימי: גבס
- קירוי גג: Fatrafol עם מילוי חצץ ובידוד תרמי בעובי 40 ס"מ
- משאבת חום: לחימום וקירור מתחת לרצפת אנהידריט
- דלתות כניסה: אלומיניום, ביטחוניות
- חלונות: פלסטיק, זיגוג משולש
- הכנה מוקדמת: לאח, תריסים חיצוניים, אזעקה, אינטרנט
- הכנה למערכת בית חכם: Fibaro, Nikohome
- תשתיות: מים עירוניים, חשמל
- ביוב: כרגע פתרון של בור ספיגה 12 מ"ק, הכנה לחיבור לביוב ציבורי (הבטחת הרשות המקומית לקיץ 2025)
יחידת דיור א':
- קומת קרקע: מבואת כניסה עם מקום אחסון, שירותים עם כיור, מזווה, מטבח בחלל פתוח עם חלון ושולחן אוכל וסלון עם הכנה לאח ויציאה למרפסת, חלל מנוצל מתחת למדרגות.
- קומה שנייה: 3 חדרים נפרדים ולא מעברים, חדר רחצה עם אמבטיה, כיור כפול ושירותים.
- שטח בנוי: 67 מ"ר
- שטח שימושי: 102 מ"ר
- מרפסת: 19 מ"ר
- מגרש: 382 מ"ר
- תעודת אנרגיה: אנרגיה ראשונית A0
- בסטנדרט: רצפות ויניל קליק, חיפויים, ריצוף, כלים סניטריים, דלתות פנים ומשקופים.
יחידת דיור ב':
- קומת קרקע: מבואת כניסה עם מקום אחסון, שירותים עם כיור, מזווה, מטבח בחלל פתוח עם חלון ושולחן אוכל וסלון עם הכנה לאח ויציאה למרפסת, חלל מנוצל מתחת למדרגות.
- קומה שנייה: 3 חדרים נפרדים ולא מעברים, חדר רחצה עם אמבטיה, כיור כפול ושירותים.
- שטח בנוי: 66 מ"ר
- שטח שימושי: 100 מ"ר
- מרפסת: 19 מ"ר
- מגרש: 361 מ"ר
- תעודת אנרגיה: אנרגיה ראשונית A0
- במצב "שלד" עם אפשרות להשלמה לסטנדרט.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
