מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מידע כללי | |
| סגנון אדריכלי | פונקציונליזם |
| סוג הנכס | וילה עירונית |
| עיר | GALANTA |
| רחוב | Priečna |
| שטח כולל | 220 + 70 מ"ר |
| שנת בנייה | 1970 |
| שנת שיפוץ | 2017-2020 (מלא, למעט המוסך) |
| גודל המגרש | 856 מ"ר |
| מאפיינים | |
| פרטיות | פרטיות מוחלטת, מוקף בצמחייה בוגרת |
| תכנון | צורת U, חלוקה לאזור יום ולילה |
| מספר חדרי שינה | 3 |
| אטריום | פונה לדרום-מערב |
| בריכה | מקורה, 7.5x3 מ', עם מים מלוחים |
| ספא | סאונה, מקלחת, קיר מלח (27 מ"ר) |
| אח | פתוח |
| מוסך | כפול (28.2 מ"ר) |
| גינה | אנגלית, מעוצבת, כ-30 עצים (כולל פירות), שיחי פירות יער, מחטניים נוי, ערוגות מוגבהות |
| חומרים וגימורים | |
| חומרים עיקריים | אבן ועץ (מסורתיים) |
| חשמל | הוחלף במלואו |
| חימום | רדיאטורים חדשים, דוד גז עיבוי Wiessmann |
| כלים סניטריים | חדשים |
| אריחים | קרמיקה איטלקית וספרדית (חדרי רחצה, מטבח) |
| גג | בידוד וכיסוי חצץ |
| ריצוף | רצפות עץ חדשות (חדרי שינה, מטבח), פרקט אלון משופץ (סלון) |
| חלונות | חלונות אירופאיים חדשים עם זיגוג משולש (כתומים) |
| דלתות | דלתות כניסה חדשות (2 יח'), דלתות פנים משופצות |
| מרפסת | 6x4 מ', ארז סיבירי, ריצוף גרניט, ספסלי עץ חיצוניים |
| קירוי | לרכב, לעצים |
| שער אוטומטי | קיים, עם שלט רחוק |
| סוכך | למרפסת (2023) |
| פריסה | |
| קומת קרקע | |
| מבואת כניסה | 11 מ"ר |
| אולם/פינת אוכל | 20.3 מ"ר |
| מטבח | 14.5 מ"ר |
| מזווה | 2.9 מ"ר |
| סלון | 49 מ"ר |
| חדר שינה ראשי | 19.4 מ"ר |
| חדר ארונות | 6.6 מ"ר |
| חדר שינה 2 | 17.4 מ"ר |
| סטודיו/חדר אורחים | 9.4 מ"ר (עם חדר רחצה צמוד וכניסה מהגינה) |
| חדר רחצה ראשי | 10 מ"ר |
| שירותים נפרדים | 1.4 מ"ר |
| חדר רחצה עם שירותים ליד הסטודיו | 2.5 מ"ר |
| מרתף | |
| ספא (סאונה, מקלחת, קיר מלח) | 27 מ"ר |
| מרתף יין | 3 מ"ר |
| מחסן | 4.1 מ"ר |
| סדנה | 7.3 מ"ר |
| מוסך | 28.2 מ"ר |
למכירה יצירת מופת אדריכלית, וילה עירונית בסגנון פונקציונליסטי עם אטריום ישירות בעיר GALANTA, רחוב Priečna. הוילה בשטח של 220 + 70 מ"ר מציעה הכל: פרטיות מוחלטת של נווה מדבר ירוק בעיר, מגרש גדול, 3 חדרי שינה, אטריום הפונה לדרום-מערב, בריכה, ספא, אח פתוח, מוסך כפול, גינה אנגלית מעוצבת. שיפוץ מלא (למעט המוסך) בשנים 2017-2020. הבניין משנת 1970 הוא יצירתו של האדריכל הסלובקי הנודע Ing. Arch. R. Krajíček (אבי העיר של פיישטאני). הרעיון המרכזי של המבנה הוא אור, חללים נדיבים, פונקציונליות של התכנון ופרטיות מוחלטת, שכן הבית מוקף בצמחייה בוגרת וממוקם במרכז מגרש של 856 מ"ר. מדובר בבית קומות אחד בצורת U עם 220 מ"ר של שטח מגורים בקומת הקרקע ו-70 מ"ר במרתף. קומת הקרקע מחולקת לאזור יום ואזור לילה, לחדר עבודה/סטודיו יש חדר רחצה צמוד עם שירותים וכניסה נפרדת מהגינה. מהמטבח יש גישה למזווה. חדרים עם חלונות במרתף וחללים נדיבים מציעים אפשרויות לשימוש לעסק עצמאי. המגרש פינתי, עם גישה משני צדדים, יש בו כ-30 עצים, מחטניים נוי, זנים ישנים של תפוחים ואגסים, שיחי פירות יער, ערוגות מוגבהות לגידול ירקות משלכם. השיפוץ בשנים 2017-2020 כלל החלפה מלאה של רשת החשמל ומערכות החימום, רדיאטורים ודוד גז עיבוי Wiessmann, כלים סניטריים חדשים, אריחי קרמיקה איטלקיים וספרדיים חדשים לחדרי רחצה ומטבח, בידוד וכיסוי חצץ לגג, רצפות עץ חדשות בכל חדרי השינה והמטבח, שיקום פרקט אלון מקורי בסלון, שיקום דלתות פנים, חלונות אירופאיים חדשים עם זיגוג משולש בצבע כתום של תריסי אלומיניום מקוריים, דלתות כניסה חדשות 2x, בריכה מקורה חדשה בגודל 7.5x3 מ' עם מים מלוחים ומתקנים טכניים, מרפסת בגודל 6x4 מ' מעץ ארז סיבירי, ריצוף גרניט וספסלי עץ חיצוניים, סוכך למרפסת (2023), קירוי לרכב ושער אוטומטי בשלט רחוק, קירוי לעצים. במהלך השיפוץ נעשה שימוש בחומרים מסורתיים בלבד - אבן ועץ, תוך המשך המורשת של התכנון האדריכלי והנדיבות של המבנה המקורי. פריסה: קומת קרקע מבואת כניסה: 11 מ"ר אולם/פינת אוכל: 20.3 מ"ר מטבח: 14.5 מ"ר מזווה: 2.9 מ"ר סלון: 49 מ"ר חדר שינה ראשי: 19.4 מ"ר חדר ארונות: 6.6 מ"ר חדר שינה 2: 17.4 מ"ר סטודיו/חדר אורחים: 9.4 מ"ר חדר רחצה ראשי: 10 מ"ר שירותים נפרדים: 1.4 מ"ר חדר רחצה עם שירותים ליד הסטודיו: 2.5 מ"ר מרתף ספא (סאונה, מקלחת, קיר מלח): 27 מ"ר מרתף יין 3 מ"ר מחסן: 4.1 מ"ר סדנה: 7.3 מ"ר מוסך: 28.2 מ"ר
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
