# 12353
בית משפחתי 7.5 חדרים, שטח 277 מ"ר, עם טרסה מרווחת, Rača, Bratislava
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
אזור: Rača
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 669,000

€ 2 027 / m²

כיכר
330
מספר חדרים
8

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס Rodinný dom
מיקום Úžiny, Rača, Bratislava
רובע עירוני Rača
מחוז Bratislava III
אזור Bratislavský kraj
סוג הצעה Predaj
סטטוס הצעה Aktívne
בעלות Osobné
שטח שימושי 277 מ2
שטח בנוי 198 מ2
שטח מגרש 435 מ2
שטח גינה עם טרסה 237 מ2
מספר חדרים 8
מצב הנכס Čiastočne prerobený
סוג בנייה Tehla
אבזור Kompletne vybavený
מזווה Áno
תשתיות הנדסיות Áno
רשת אופטית Áno
מרפסת Áno
מספר מרפסות 1
סדנה Áno
סוג קרקע Mierne svahovitá
שטח Intravilán
מספר טרסות 1
עלויות אנרגיה 180€ pre 4 os.

למכירה בית משפחתי מרוהט בן 7.5 חדרים בחלק השקט של Rača ב-Bratislava ברחוב Úžiny, הכולל שלוש קומות ומתאים למגורים רב-דוריים, או כהשקעה עם גישה נפרדת ליחידת דיור בת 2 חדרים בקומה התחתונה. בשתי קומות יש מטבח נפרד וחדר רחצה נפרד עם שירותים. לבית בסך הכל 14 חדרים ושטח שימושי של 277 מ"ר, אליו צמודה גינה שניתן לנצל גם למטרות בנייה. חלק מהגינה הוא גם טרסה. לגינה ולטרסה יחד שטח כולל של 237 מ"ר. הבית עבר שיפוץ מקיף, הוחלפו כל מערכות החשמל והמים. הנכס מאובזר בריהוט, שני מטבחים עם מכשירי חשמל, וכן יחידות מיזוג אוויר. חימום וחימום מים מסופקים על ידי דוד עם מיכל אחסון מתוצרת Buderus, ומסנן מים לריכוך. קישוריות הבית מסופקת כיום על ידי סיבים אופטיים מחברת Telekom/UPC. ברכישת בית זה ב-Rača, אתם מקבלים לא רק מרחב מגורים, אלא גם סביבת חיים יוצאת דופן ובטוחה. השילוב של שירותים אזרחיים מלאים, סביבה כפרית וקרבה לטבע הוא ייחודי גם בתוך Bratislava. מיקום יוצא דופן, אפשרויות ספורט בלתי מוגבלות בסמיכות למגורים ותשתיות אזרחיות מלאות עם נגישות מצוינת למרכז העיר, או בתחבורה ציבורית. האזור מציע שפע של אפשרויות לטיולים לכל המשפחה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
18 תמונות
# 10117
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 669,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
מכירה
img
18 תמונות
# 6855
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 689,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
מכירה
img
18 תמונות
# 64452
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 629,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
מכירה
img
18 תמונות
# 5102
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 749,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.