Описание объекта недвижимости

Исключительная архитектурная вилла, удостоенная звания «Дом года», расположена в престижном жилом районе Трнавы – Kamenáč. Вилла предлагает частный велнес, винный погреб, зимний сад и продуманный интерьер и экстерьер с оливковыми деревьями и фонтаном. Это недвижимость с акцентом на элегантность, сочетающая вневременной дизайн, точное архитектурное решение и высокий стандарт проживания.

Местоположение
Недвижимость находится в тихой и безопасной части Trnava с отличной доступностью до исторического центра города. Район Kamenáč (Jazdecká ulica) является одним из самых востребованных жилых районов в городе и характеризуется современной архитектурой, обилием зелени и приятной общественной атмосферой.
В непосредственной близости находится полная гражданская инфраструктура – школы, магазины, рестораны, спортивные объекты, а также быстрое сообщение с основными транспортными магистралями.

Основная информация
Вилла была построена известным трнавским застройщиком Адрианом Бенко, который известен реализацией качественных и престижных проектов в регионе. Ввод в эксплуатацию состоялся в конце 2011 года. Вилла предлагает щедрую полезную площадь 333 м² и расположена на ухоженном участке площадью 687 м². Застроенная площадь составляет 170 м².

Интерьер и планировка дома
Интерьер обставлен с вниманием к деталям, с акцентом на качественные материалы и дизайнерские элементы. Мебель включена в стоимость. Таким образом, новый владелец может сразу же использовать недвижимость без необходимости дополнительных инвестиций. Большие стеклянные поверхности наполняют интерьер дневным светом и создают плавное соединение с зимним садом и экстерьером. Дом спроектирован так, чтобы обеспечить идеальный баланс между общественной частью на первом этаже и приватной зоной на втором этаже.

На первом этаже находится просторная и открытая гостиная, соединенная с кухней и столовой. Это пространство спроектировано как естественный центр жизни в доме. Кухня спроектирована с акцентом на практичность и эстетику и дополнена отдельной кладовой, которая предоставляет достаточно места для хранения. Кроме того, на первом этаже находится дизайнерская главная спальня и ванная комната с душевой кабиной.

На втором этаже находится ванная комната с ванной, техническое помещение с газовым котлом и бойлером, гостевая комната и детская комната. Частью этажа также является просторная гардеробная, которая предоставляет достаточно места для хранения. Гардеробная по размеру соответствует полноценной комнате и при необходимости может быть легко переоборудована в комнату.

Экстерьер
Экстерьер дома был задуман как спокойный и расслабляющий сад, который создает атмосферу небольшого курорта с высокой степенью уединения. Здесь доминируют элементы средиземноморского сада – декоративные оливковые деревья, ухоженная зелень и элегантный фонтан, который дополняет спокойную атмосферу пространства. Частью сада также является джакузи, которое предлагает идеальный отдых после напряженного дня. Полив полностью автоматический из колодца (скважина 23 м).

На участке находится зимний сад, который создает плавный переход между домом и садом. В летние месяцы это пространство можно полностью открыть и превратить его в воздушную террасу. Зимний сад предоставляет идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на тщательно ухоженный экстерьер.
Частью участка являются две отдельные садовые постройки. Первый садовый домик полезной площадью 48 м² скрывает два уникальных пространства. На подземном этаже находится винный погреб, который является идеальным местом для камерных дегустаций с друзьями. На уровне сада находится частная велнес-зона с сауной, душем и зоной отдыха.

Второй садовый домик полезной площадью 25 м² служит практическим подсобным помещением дома. Это пространство используется как склад и техническое помещение и предоставляет достаточно места для хранения садового инвентаря, техники или сезонного оборудования.

Заключение
Для лучшего представления об архитектуре, планировке и атмосфере этой недвижимости вы можете подробно ознакомиться с виллой на отдельном веб-сайте.