Описание объекта недвижимости

Предлагаем на продажу участок площадью 519 м², который находится в тихом и привлекательном месте Плавецкий Штврток, часть Вампил. На участке находится недостроенный 5-комнатный дом с полезной площадью 134 м², который можно достроить по собственным представлениям.

Основные информации:
• Площадь участка: 519 м²
• Недостроенное строение: 5-комнатный дом
• Действующее разрешение на строительство: Да
• Инженерные сети: Подключение воды, канализации, электричества
• Местоположение: Плавецкий Штврток, Вампил
• Цена: 190 000 EUR

Участок:
Участок идеально подходит для тех, кто ищет проект для завершения своего дома мечты в тихом и окруженном природой месте. Если вас привлекает журчание ручья прямо на границе участка, прогулки в сосновом лесу за домом или вечерний отдых в велнесе недалеко от отеля, то вы наша кровная группа и можете больше не искать. Милые соседи - это уже приятный бонус.
К участку можно добраться по частной подъездной дороге (конечно, с долей собственности) вдоль отеля Spark. Здесь также подведены все необходимые инженерные сети, включая подключение воды, канализации и электричества, что позволяет плавно продолжить строительство. Разрешение на строительство действует и в настоящее время продлено до апреля 2027 года, поэтому вы можете немедленно продолжить работы или отредактировать и завершить проект в соответствии с вашими потребностями и представлениями.

Техническое исполнение дома:
134 м2 полезной площади. 126 м2 застроенной площади. Проект предусматривает парковку для 2 автомобилей на собственном участке и в общей сложности 5 комнат для вашей семьи. После входа в дом вы оставите обувь в тамбуре и пройдете в гостиную с кухней, которые вместе имеют щедрые 50м2. На первом этаже находится спальня, кабинет, техническое помещение и ванная комната с туалетом и местом для ванны и душевой кабины одновременно. На этаж дома можно подняться по лестнице из гостиной с галереей с большими застекленными площадями. Здесь мы находим две идентичные зеркально отраженные детские комнаты и отдельный туалет.
Черновая конструкция дома выполнена из газобетонных блоков толщиной до 450 мм с отличными теплоизоляционными свойствами (Ytong lambda YQ). Стропильная крыша с 400 мм утеплением минеральной ватой. Фальцевая металлическая кровля и водосточные трубы от компании KJG. Окна и двери премиального качества Salamander с тройным остеклением, шести камерным профилем, а также шести камерным крылом для лучшей тепловой и акустической изоляции. Подготовка для камина в виде элегантного и функционального дымохода марки Schiedel. Открытые деревянные балки толщиной 240x180 мм в гостиной с галереей для еще большего ощущения уюта и связи с природой.

Местоположение:
Местоположение Вампил окружено природой и очень востребовано из-за своей тихой и приятной коммунальной атмосферы, но в то же время предлагает хорошее транспортное сообщение до Малацек, расположенных всего в 2 км, с полной гражданской инфраструктурой, возможностями для покупок, школами и детскими садами, врачами и больницей. Большим преимуществом, помимо проживания на природе, является также расположенный неподалеку и в пешей доступности 4* отель с его отличным рестораном и известным велнесом.
Недвижимость продаем напрямую как владельцы, без риэлторского агентства, что означает прозрачность и прямой контакт. Профессиональный юридический и ипотечный сервис, а также все остальные действия и сборы, связанные с передачей недвижимости, конечно, будем рады обеспечить без повышения цены. В случае заинтересованности, не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или личного осмотра.

Контакт:
• Телефон:...
• E-mail:...Ждем вашего сообщения или звонка!

Аги и Иван Коциковы