Дом, 3 комнаты (арт. 169754) - Prešov
Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
| Тип недвижимости | Участок с домом |
| Площадь участка | 1 788 m² |
| Расположение | Prešov, k.ú. Nižná Šebastová |
| Площадь передней части участка | 548 m² |
| Назначение передней части | Полифункциональная (жилье + коммерция) |
| Площадь задней части участка | 1 064 m² |
| Назначение задней части | Только для жилья (семейные дома) |
| Тип дома | Семейный дом |
| Состояние дома | Оригинальное, частично с подвалом |
| Застроенная площадь дома | 176 m² |
| Количество комнат (жилая часть) | 3 |
| Дополнительные постройки | Отдельный гараж, хозяйственная постройка |
| Инженерные сети | Газ, электричество (230V / 380V), собственная скважина, возможность подключения к водопроводу |
| Особенности участка | Плодовые деревья |
| Доступность центра Prešov | 5 минут на машине |
| Общественный транспорт | Остановки MHD и SAD напротив участка |
Представляем вашему вниманию участок земли площадью 1 788 м² в престижном районе Prešov, k.ú. Nižná Šebastová. Этот объект идеально подходит как для жилого строительства, так и для коммерческого использования, а также является отличной инвестиционной возможностью.
Участок разделён на две зоны:
- Передняя часть (548 м²) предназначена для многофункционального использования, включая малоэтажное жильё в сочетании с коммерческими объектами (офис, клиника, магазин, кафе). На этой части расположен старый семейный дом площадью 176 м².
- Задняя часть (1 064 м²) представляет собой солнечный сад, предназначенный исключительно для строительства семейных домов.
На участке находится старый семейный дом, частично с подвалом, в оригинальном состоянии. Его конструкция стабильна, снос не требуется. Дом имеет два отдельных входа, что позволяет разделить его на две независимые части для проживания и бизнеса, или для двух поколений:
- Жилая часть: 3 комнаты, кухня, кладовая, ванная комната.
- Рабочая часть (мастерская): прихожая и 2 отдельные комнаты.
- Хозяйственная постройка: просторное помещение для крытой парковки, мастерской, склада.
Дом построен из кирпича с шиферной крышей, чердак без бетонной плиты, что даёт возможность для индивидуальной перепланировки кровли. Дополнительно на участке есть отдельный гараж, собственная скважина и плодовые деревья в саду.
Коммуникации: газ, электричество (230В / 380В). Есть возможность подключения к центральному водопроводу.
Расположение объекта является его ключевым преимуществом. До центра Prešov можно добраться за 5 минут на машине. Остановки общественного транспорта (MHD и SAD) находятся прямо напротив входа на участок. В непосредственной близости расположены ресторан, продуктовый магазин, магазин электроники, хозяйственный магазин с большой парковкой.
Эта недвижимость подойдёт:
1. Инвесторам/девелоперам: для создания многофункционального объекта или арендного жилья в передней части и современного жилья в задней части.
2. Предпринимателям: для объединения проживания и бизнеса (мастерская, интернет-магазин, услуги) в одном месте с отличным доступом.
3. Семьям: ищущим большой участок с садом в городе для реконструкции дома по современным стандартам.
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ранее просмотренные
Похожие по параметрам
Ключевые факты о недвижимости Словакии
