# 33817
Трёхэтажный дом 323,6 м² с участком 641 м², Vysoká pri Morave
Námestie Oslobodenia, Vysoká pri Morave, okres Malacky

€ 273,690

273 690 €
847,34 €/м²

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Площадь 323,6 м²
Участок 641 м²
Полезная площадь 323,6 м²
Подвал 44 м²
Количество комнат 6
Год постройки 1990
Реконструкция крыши и окон 2015
Частичная реконструкция интерьера 09/2025

Предлагаю на продажу трехэтажный семейный дом с большой площадью 323,6 м² в деревне Высока-при-Мораве, всего в нескольких минутах от границы с Австрией и в пределах досягаемости до Братиславы.
Дом расположен на ровном участке с достаточным пространством для семейной жизни и отдыха. Идеально подходит для большой семьи, многопоколенного проживания или комбинации проживания и бизнеса.

- Участок: 641 м2
- Полезная площадь: 323,6 м²
- Подвал: 44 м²
- Количество комнат: 6
- Год постройки: 1990

Экстерьер:
Дом полностью огорожен, с воротами для автомобилей и пешеходным входом. Также имеется крытый навес, подходящий для гаражной стоянки. Фасад ухоженный, крыша в очень хорошем состоянии, утеплена минеральной ватой, новые пластиковые окна. Реконструкция крыши и окон была в 2015 году. Частичная реконструкция интерьера 09/2025. Полностью выкрашен в белый цвет, новый газовый котел. Дом частично подвальный, площадь подвала 44 м2. Просторный сад обеспечивает приятную прохладу под несколькими деревьями.

Интерьер:
Дом предлагает много жилых комнат, включая уютную кухню с деревянным полом и традиционными элементами. В доме также находится практичная техническая комната / прачечная с собственным выходом во двор, идеально подходящая для повседневного использования. Комнаты светлые и просторные. Чердак частично приспособлен для жилья с возможностью создания дополнительных комнат.
Более точная планировка видна на плане.

Преимущества недвижимости:
• Тихое место, подходящее для семей с детьми
• Центр деревни
• Возможность обустройства по собственным представлениям
• Просторный подвал – подходит и для винного погреба
• Полная гражданская инфраструктура в деревне
• Отличная транспортная доступность до Братиславы

Высока-при-Мораве - деревня в районе Малацки, в Братиславском крае. Находится на берегу реки Морава, которая образует естественную границу с Австрией. Расположена прямо на велосипедном маршруте, идущем из Девина в Австрию, что делает ее популярным местом для велосипедистов и любителей природы. Окрестности предлагают отличные условия для туризма, и здесь находится несколько прудов, подходящих для рыбалки.

Деревня предоставляет своим жителям базовую гражданскую инфраструктуру – муниципальный офис, детский сад и начальную школу, почту, медицинский центр и магазины.

В случае дополнительных вопросов, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:
323 м²
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.