Описание объекта недвижимости

Современный семейный дом в Залесье – комфорт, технологии и доступность до Братиславы, в прекрасном месте.

Предлагаем на продажу просторный, новопостроенный семейный дом, завершенный на стадии shell&core, в деревне Залесье с отличной доступностью до Братиславы (около 15 минут на машине). Этот дом сочетает в себе современные технологии, низкие эксплуатационные расходы и спокойную жизнь на природе.

Исключительно продуманный, светлый проект, подходящий для требовательных клиентов, с отдельной дневной и ночной зоной, и достаточным количеством мест для хранения.
- отличное, современное планировочное решение
- гостиная, соединенная с кухней (исключительная светлая высота 3,5 м во всей дневной части)
- 3 отдельные спальни
- родительская спальня с собственной ванной комнатой
- гардероб
- ванная комната с туалетом
- отдельный туалет
- техническое помещение
- гардероб

Технические характеристики и оборудование:
- инженерные сети: вода, электричество, канализация, оптоволоконный интернет
- высококачественный тепловой насос марки Vaillant (7 кВт)
- пол с подогревом во всем доме – комфортный и экономичный
- окна Oknoplast, 3-стекла, 7-камерные окна – отличная тепловая и звуковая изоляция
- плоская крыша от надежного поставщика – современный дизайн и качественное исполнение
- подготовка к электрическим жалюзи, кондиционированию воздуха в гостиной
- подготовка к системе видеонаблюдения и сигнализации
- подготовка к фотоэлектрическим системам и быстрой зарядке электромобиля

Участок и состояние постройки:
- общая площадь застройки дома: 214 м²
- площадь застройки дома: 154 м²
- площадь застройки навеса + террасы: 60 м²
- участок площадью 601 м² (6 соток) – достаточно места для сада, бассейна или зоны отдыха

Семейный дом в стадии shell&core:
- окна
- входная дверь
- тепловой насос
- пол с подогревом
- внешний фасад
- навес 2x
- модная ламельная облицовка

– возможность завершения до стандарта по договоренности с застройщиком
– дом из кирпича BRITTERM (30 см) + 15 см утеплитель – отличные теплоизоляционные свойства
– внутренняя штукатурка: известково-цементная – прочная, качественная и долговечная
- ангидритная стяжка пола
– утверждение планируется осенью 2025 г.

В качестве бонуса полная фотодокументация со строительства в наличии – прозрачность и надежность

Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет современное, энергоэффективное жилье на уровне, но не хочет отказываться от близости города. Залесье – популярное место благодаря своему сообществу, природе и отличной инфраструктуре. В непосредственной близости новая велосипедная дорожка (подходит и для детей), очаровательные места у Малого Дуная или популярное озеро Зелена Вода и многое другое.

У вас есть вопросы или вы заинтересованы в просмотре? Не стесняйтесь обращаться к нам – мы будем рады представить вам недвижимость лично.