Описание объекта недвижимости

Основные характеристики недвижимости

Стандартная отделка (включено)

Детали дома (пример из фото)

Мы начинаем продажу домов во второй очереди в недавно построенном районе – Nový Cabaj, который расположен в непосредственной близости от Nitra (2 минуты на машине) и имеет прямое сообщение с автомагистралью. С развитием нового района семейных домов и квартир будет постепенно достраиваться и инфраструктура. В настоящее время полностью построены дома и квартиры первой очереди, дороги с общественным освещением и коммуникации: электричество, вода, канализация, оптический интернет, детский сад, релакс-центр с кафе. Планируются магазины, детская площадка и другие услуги, а также остановка пригородного транспорта. В настоящее время начинаются земляные работы, предполагаемое завершение строительства домов – осень 2026 года. На выбор будут представлены 3 типа отдельно стоящих семейных домов, один из которых с гаражом, один тип двухквартирного дома и квартиры в четырехквартирном доме. Указанные дома будут расположены на участках площадью 5-8 соток. Все дома сдаются под ключ, что означает, что в стоимость входят ламинированные полы по всему дому (или винил) по выбору покупателя, гипсовая штукатурка с белой краской, межкомнатные двери, плитка в ванной, туалете и на террасе по выбору покупателя, полная сантехника в ванной и туалете (раковины, душевая кабина, ванна, встроенный унитаз, смесители) по выбору покупателя, подготовка под сигнализацию, систему видеонаблюдения, электрические жалюзи и кондиционирование (можем установить при заинтересованности), благоустроенный экстерьер вокруг дома – тротуарная плитка, парковочные места, ограждение участка, ворота, дорожки.
На фотографиях представлен проект семейного дома с крытой террасой, парковочным местом на 3 автомобиля и современным декором из клинкерного кирпича rustique. Застроенная площадь дома составляет 152 м2, полезная площадь с террасой – 127 м2, полезная площадь без террасы – 109 м2. Дом построен из кирпича марки Porotherm – наружные стены 250, перегородки 115, утепление пенополистиролом 20 см, крыша из кровельного материала Mediteran, утепленная надувной целлюлозной изоляцией, чердак может быть сделан пригодным для ходьбы по согласованию с владельцем и будет служить местом для хранения. По всему дому будут ламинированные полы; в ванной комнате, техническом помещении и туалете – керамическая плитка, на террасе – морозостойкая керамическая плитка. Пластиковые окна 6-камерные, с тройным стеклопакетом и подготовкой под внешние электрические жалюзи. Весь интерьер имеет гипсовую штукатурку с белой краской, потолки выполнены из гипсокартона. Дом имеет подготовку под сигнализацию, кондиционирование, систему видеонаблюдения. Отопление – теплый пол, водяное, с тепловым насосом, что гарантирует низкие ежемесячные расходы, около 100 евро. Коммуникации: канализация, вода, электричество, подключения к оптическому интернету, дымоход – подготовка под камин/печь. Экстерьер вокруг дома будет благоустроен и будет состоять из тротуарной плитки, дорожки, внешних ворот и ограждения.