Описание объекта недвижимости
Основные характеристики недвижимости
| Расположение |
Nový Cabaj, вблизи Nitra (2 минуты на машине) |
| Этап строительства |
2-й этап, земляные работы начаты |
| Предполагаемое завершение |
Осень 2026 |
| Типы недвижимости |
3 типа отдельно стоящих домов (один с гаражом), 1 тип двухквартирного дома, квартиры в четырехквартирном доме |
| Площадь участков |
5-8 соток |
| Инфраструктура (текущая) |
Дома и квартиры 1-го этапа, дороги с освещением, электричество, вода, канализация, оптический интернет, детский сад, релакс-центр с кафе |
| Инфраструктура (планируемая) |
Магазины, детская площадка, другие услуги, остановка пригородного транспорта |
Стандартная отделка (включено)
| Полы |
Ламинат/винил (по выбору покупателя) |
| Стены |
Гипсовая штукатурка с белой краской |
| Двери |
Межкомнатные двери |
| Плитка |
Ванная, туалет, терраса (по выбору покупателя) |
| Сантехника |
Полный комплект в ванной и туалете (раковины, душ, ванна, встроенный унитаз, смесители) (по выбору покупателя) |
| Предварительная подготовка |
Под сигнализацию, систему видеонаблюдения, электрические жалюзи, кондиционирование |
| Экстерьер |
Тротуарная плитка, парковочные места, ограждение участка, ворота, дорожки |
Детали дома (пример из фото)
| Тип дома |
Семейный дом с крытой террасой |
| Парковка |
Место для 3 автомобилей |
| Декор фасада |
Современный, с клинкерным кирпичом rustique |
| Застроенная площадь |
152 м2 |
| Полезная площадь (с террасой) |
127 м2 |
| Полезная площадь (без террасы) |
109 м2 |
| Конструкция стен |
Кирпич Porotherm (наружные стены 250, перегородки 115) |
| Утепление |
Пенополистирол 20 см |
| Кровля |
Mediteran, утепление надувной целлюлозной изоляцией |
| Чердак |
Возможность обустройства для хранения (по согласованию) |
| Полы в доме |
Ламинат (основные помещения), керамическая плитка (ванная, тех. помещение, туалет), морозостойкая керамическая плитка (терраса) |
| Окна |
Пластиковые 6-камерные, тройное остекление, подготовка под внешние электрические жалюзи |
| Внутренняя отделка |
Гипсовая штукатурка с белой краской, потолки из гипсокартона |
| Предварительная подготовка |
Под сигнализацию, кондиционирование, систему видеонаблюдения |
| Отопление |
Теплый пол, водяное, тепловой насос (низкие ежемесячные расходы ~100 евро) |
| Коммуникации (ИС) |
Канализация, вода, электричество, оптоволоконный интернет, дымоход (под камин/печь) |
| Благоустройство экстерьера |
Тротуарная плитка, дорожка, внешние ворота, ограждение |
Мы начинаем продажу домов во второй очереди в недавно построенном районе – Nový Cabaj, который расположен в непосредственной близости от Nitra (2 минуты на машине) и имеет прямое сообщение с автомагистралью. С развитием нового района семейных домов и квартир будет постепенно достраиваться и инфраструктура. В настоящее время полностью построены дома и квартиры первой очереди, дороги с общественным освещением и коммуникации: электричество, вода, канализация, оптический интернет, детский сад, релакс-центр с кафе. Планируются магазины, детская площадка и другие услуги, а также остановка пригородного транспорта. В настоящее время начинаются земляные работы, предполагаемое завершение строительства домов – осень 2026 года. На выбор будут представлены 3 типа отдельно стоящих семейных домов, один из которых с гаражом, один тип двухквартирного дома и квартиры в четырехквартирном доме. Указанные дома будут расположены на участках площадью 5-8 соток. Все дома сдаются под ключ, что означает, что в стоимость входят ламинированные полы по всему дому (или винил) по выбору покупателя, гипсовая штукатурка с белой краской, межкомнатные двери, плитка в ванной, туалете и на террасе по выбору покупателя, полная сантехника в ванной и туалете (раковины, душевая кабина, ванна, встроенный унитаз, смесители) по выбору покупателя, подготовка под сигнализацию, систему видеонаблюдения, электрические жалюзи и кондиционирование (можем установить при заинтересованности), благоустроенный экстерьер вокруг дома – тротуарная плитка, парковочные места, ограждение участка, ворота, дорожки.
На фотографиях представлен проект семейного дома с крытой террасой, парковочным местом на 3 автомобиля и современным декором из клинкерного кирпича rustique. Застроенная площадь дома составляет 152 м2, полезная площадь с террасой – 127 м2, полезная площадь без террасы – 109 м2. Дом построен из кирпича марки Porotherm – наружные стены 250, перегородки 115, утепление пенополистиролом 20 см, крыша из кровельного материала Mediteran, утепленная надувной целлюлозной изоляцией, чердак может быть сделан пригодным для ходьбы по согласованию с владельцем и будет служить местом для хранения. По всему дому будут ламинированные полы; в ванной комнате, техническом помещении и туалете – керамическая плитка, на террасе – морозостойкая керамическая плитка. Пластиковые окна 6-камерные, с тройным стеклопакетом и подготовкой под внешние электрические жалюзи. Весь интерьер имеет гипсовую штукатурку с белой краской, потолки выполнены из гипсокартона. Дом имеет подготовку под сигнализацию, кондиционирование, систему видеонаблюдения. Отопление – теплый пол, водяное, с тепловым насосом, что гарантирует низкие ежемесячные расходы, около 100 евро. Коммуникации: канализация, вода, электричество, подключения к оптическому интернету, дымоход – подготовка под камин/печь. Экстерьер вокруг дома будет благоустроен и будет состоять из тротуарной плитки, дорожки, внешних ворот и ограждения.
⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
