# 98927
Семейный дом с площадью 96м2 – идеальный выбор для семьи, Kanaš, Veľký Šariš
Prešov Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 208,000

€ 2 167 / m²

Площадь
96

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+972508154463 alex@togetthere.info Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Местоположение Kanaš, Veľký Šariš, Krásna lúka
Год постройки 2010
Полезная площадь 96 м²
Планировка 1-го этажа (45 м²) Прихожая, коридор, туалет, гостиная с кухней, комната
Планировка 2-го этажа (51 м²) 3 комнаты, коридор, ванная комната с туалетом
Дополнительные помещения Чердак для хранения вещей
Материал стен Газобетон YTONG (38 см)
Межэтажные перекрытия Монолитная конструкция
Кровля Канадская черепица
Состояние Поддерживался в надлежащем состоянии, продается как на фото
Электричество Подключено
Канализация Подключена
Водоснабжение Буровой колодец (глубина 30 м)
Отопление Камин на твердом топливе
Нагрев воды Электрический бойлер
Площадь участка 847 м²
Тип участка Ровный
Доступ к дому Асфальтированная дорога
Ежемесячные расходы на энергию ~130 EUR
Доступность Немедленно
Главное преимущество Последний дом в тупике, рядом с лесом
Инфраструктура (в радиусе 5 км) Школы, детские сады, аптека, магазины, рестораны, многофункциональная спортплощадка
Расстояние до Prešov 8 км (~10 мин на машине)
Транспортная доступность Общественный транспорт, R4, D1 (направления Prešov, Košice, Poprad)

Предлагаем к продаже семейный дом с большим участком в районе Kanaš – городской части города Veľký Šariš, на улице Krásna lúka.

Семейный дом был сдан в эксплуатацию в 2010 году и имеет полезную площадь 96м2. Планировка дома разделена на 2 этажа:
– 1-й надземный этаж – 45м2 (прихожая, коридор, туалет, гостиная с кухней, комната)
– 2-й надземный этаж – 51м2 (3 комнаты, коридор, ванная комната с туалетом)
– чердак для хранения вещей

Дом построен из газобетона YTONG толщиной 38см, этажи разделены монолитной конструкцией. В качестве кровельного материала использована канадская черепица. В течение всего срока эксплуатации семейный дом поддерживался в надлежащем состоянии.

Дом подключен к следующим инженерным сетям – электричество, канализация и колодец (буровой – глубина 30м). Отопление обеспечивается камином на твердом топливе, нагрев воды осуществляется через электрический бойлер.

Семейный дом расположен на ровном участке площадью 847м2. Доступ к дому обеспечен по асфальтированной дороге.

Ежемесячные расходы на коммунальные услуги составляют примерно 130 EUR. В настоящее время в доме никто не проживает, и он доступен немедленно.

Дом продается в том состоянии, как вы видите на фотографиях.

Главным преимуществом этой недвижимости является ее расположение – последний дом в тупике (почти нет соседей), сразу за участком находится лес.

В радиусе 5 км вам доступны все объекты гражданской инфраструктуры (школы, детские сады, аптека, продуктовые магазины, рестораны, многофункциональная спортивная площадка и т.д.). Kanaš находится в 8 км от областного города Prešov, примерно в 10 минутах езды на машине. Большим преимуществом является доступность общественного транспорта и возможность подключения к скоростной автомагистрали R4 или к автомагистрали D1 в направлении Prešov, Košice или Poprad.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.