# 6858
Семейный дом, просторный 7,5-комнатный, общая площадь 277 м2, Rača, Bratislava
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
Район: Rača
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 689,000

€ 2 088 / m²

Площадь
330
Количество комнат
8

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Тип недвижимости Семейный дом
Количество комнат 8
Общее количество помещений 14
Полезная площадь 277 м²
Застроенная площадь 198 м²
Площадь участка 435 м²
Площадь сада с террасой 237 м²
Состояние недвижимости Полная реконструкция
Оборудование Меблировано, две кухни с бытовой техникой, кондиционер
Отопление и подогрев воды Котел Buderus с накопителем, фильтр для смягчения воды
Подключение Оптика Telekom/UPC
Расположение Rača, Bratislava, улица Úžiny
Тип постройки Кирпич
Количество этажей Три
Подходит для Многопоколенное проживание, инвестиция
Парковка Общественная
Кладовая Да
Балкон Да
Количество балконов 1
Терраса Да
Количество террас 1
Уклон участка Слабо наклонный
Инженерные сети Да
Оптическая сеть Да
Мастерская Да
Ежемесячные расходы на энергию (для 4 человек) 180€

Предлагаем к продаже меблированный семейный дом с 7,5 комнатами в тихой части Rača в Bratislave на улице Úžiny. Дом имеет три этажа и подходит для проживания нескольких поколений или в качестве инвестиции, так как есть отдельный вход в нижнюю 2-комнатную квартиру. На двух этажах расположены отдельные кухни и отдельные ванные комнаты с туалетом. Дом имеет в общей сложности 14 комнат и полезную площадь 277 м2, к нему прилегает сад, который также можно использовать для строительства. Частью сада является терраса. Сад с террасой имеют общую площадь 237 м2. Дом прошел полную реконструкцию, заменены все электрические и водопроводные системы. Недвижимость оборудована мебелью, двумя кухнями с бытовой техникой, а также кондиционерами. Отопление и подогрев воды обеспечивается котлом Buderus с накопителем и фильтром для смягчения воды. Подключение к интернету в доме в настоящее время обеспечивается оптикой от Telekom/UPC. Приобретая этот дом в Rača, вы получаете не только жилое пространство, но и исключительную и безопасную среду для жизни. Сочетание полной гражданской инфраструктуры, сельской местности и близости к природе уникально даже в пределах Bratislavy. Исключительное расположение, неограниченные возможности для занятий спортом в непосредственной близости от дома и полная гражданская инфраструктура с отличной доступностью до центра города, в том числе общественным транспортом. Район предлагает богатые возможности для семейных поездок. Коммунальные платежи: 180€ для 4 человек. Возможен торг на взаимовыгодных условиях! План этажа предоставляется по запросу! Просьба договариваться о просмотрах как можно скорее.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

Продажа
img
18 фотографий
# 64456
площадь
330
Количество комнат
8
Продажа
img
18 фотографий
# 12357
площадь
330
Количество комнат
8
Продажа
img
18 фотографий
# 5106
площадь
330
Количество комнат
8
Продажа
img
18 фотографий
# 10121
площадь
330
Количество комнат
8

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.