Описание объекта недвижимости

Завершенный, современный семейный дом в Zálesí – комфорт, технологии и доступность до Bratislavy, в прекрасной среде. Дом продается в состоянии "holodom" с возможностью завершения до стандарта.

Просторный, новый семейный дом в поселке Zálesie с отличной доступностью до Bratislavy (около 15 минут на машине). Этот дом сочетает в себе современные технологии, низкие эксплуатационные расходы и спокойное проживание на природе.

Чрезвычайно продуманный, светлый проект, подходящий для требовательных клиентов, с разделенной дневной и ночной зонами и достаточным количеством мест для хранения. Предлагает:
- отличное, современное планировочное решение
- гостиная, объединенная с кухней (исключительная высота потолков 3,5 м во всей дневной зоне)
- 3 отдельные спальни
- родительская спальня с собственной ванной комнатой
- гардеробная
- ванная комната с туалетом
- отдельный туалет
- техническое помещение

Технические характеристики и оснащение:
- инженерные сети: вода, электричество, канализация, оптический интернет
- высококачественный тепловой насос марки Vaillant (7 кВт)
- полы с подогревом по всему дому – комфортно и экономично
- окна Oknoplast, 3-слойное остекление, 7-камерные окна – отличная тепло- и звукоизоляция
- плоская крыша от надежного поставщика – современный дизайн и качественное исполнение
- предварительная подготовка для электрических жалюзи, кондиционера в гостиной
- предварительная подготовка для системы видеонаблюдения и сигнализации
- предварительная подготовка для фотовольтаики и быстрой зарядки электромобиля

Участок и состояние строительства:
- общая застроенная площадь дома: 214 м²
- застроенная площадь дома: 154 м²
- застроенная площадь навеса + террасы: 60 м²
- участок площадью 601 м² (6 соток) – достаточно места для сада, бассейна или зоны отдыха

Семейный дом в стадии "holodom" включает:
- окна
- входные двери
- тепловой насос
- полы с подогревом
- наружный фасад
- навес 2x
- модная ламельная облицовка

Возможность завершения до стандарта по согласованию с застройщиком (стандарт по Вашему выбору) включает:
- ламинатные полы + плинтусы
- межкомнатные двери с коробками и ручками
- ванные комнаты: плитка, сантехника, 2x ванна, душевая кабина, 3x туалет, 3x раковина, включая шкафчики и смесители
- плитка в техническом помещении
- выключатели и розетки
- финишная покраска интерьера

Дополнительные особенности:
- дом из кирпича BRITTERM (30 см) + 15 см изоляция – отличные теплоизоляционные свойства
- внутренние штукатурки: известково-цементные – прочные, качественные и долговечные
- ангидритовая стяжка пола
- сдача в эксплуатацию осень 2025 года

В качестве бонуса доступна полная фотодокументация строительства – прозрачность и надежность.

Этот дом идеален для тех, кто ищет современное, энергоэффективное жилье высокого уровня, но не хочет отказываться от близости к городу. Zálesie – популярное место благодаря своему сообществу, природе и отличной инфраструктуре. В непосредственной близости находится недавно построенная велодорожка (подходит и для детей), очаровательные места у Malého Dunaja, а также популярное озеро Zelená voda и многое другое.