Описание объекта недвижимости

Предлагаем Вам уникальную возможность стать владельцем 4-комнатного двухэтажного семейного дома, который сочетает в себе функциональность и комфорт. Недвижимость с жилой площадью 109,5 м2 расположена на участке площадью 306 м2 с собственным бассейном, джакузи и детской площадкой. Объект находится в престижном районе с отличным доступом к Bratislava. Дом является частью сдвоенного дома.

Планировка и интерьер:
На первом этаже находится прихожая со встроенным шкафом/обувницей, которая также скрывает продуманное место для сушильной и стиральной машин. Отдельный туалет, отделенный от технического помещения, просторная гостиная с кухней и обеденной зоной. Кухня полностью оборудована встроенной бытовой техникой марок Electrolux и Bosch. Из гостиной есть выход на крытую террасу с джакузи и зоной отдыха, ориентированную на север, что обеспечивает приятный климат даже летом. На террасе также есть вывод воды из дома и розетки.
На втором этаже находится главная спальня с гардеробной, две отдельные комнаты, ванная комната с ванной, туалетом и большой двойной раковиной. В комнатах и коридоре расположены встроенные шкафы и мебель на заказ.

Дом оборудован теплым водяным полом, рекуперацией и кондиционерами марки Samsung в каждой комнате. Также в каждой комнате есть стационарное подключение к интернету, наружные жалюзи с дистанционным управлением и москитные сетки на каждом окне. На всем первом этаже, лестнице и в ванной комнате уложена крупноформатная керамогранитная плитка, в комнатах — качественный ламинат. Дом продается частично меблированным.

Экстерьер и сад:
Экстерьер спроектирован как частный оазис. На участке находится узаконенный бассейн размером 5м x 3м и глубиной 1,5м, оборудованный лестницей из нержавеющей стали, шахтой для бассейнового оборудования, УФ-лампой для дезинфекции воды и выводом для внешнего подогрева воды. Бассейн огорожен, имеет собственную террасу для шезлонгов и солнечный душ с отводом воды. Рядом с бассейном находится утепленный сборный домик марки Gardeon размером 4м x 3м на бетонной плите с распределительным щитком для домика и бассейна. В передней части находится детская площадка с качелями, горкой и домиком. Сад предоставляет пространство для круглогодичного отдыха и развлечений для детей. Перед домом также расположены 2 парковочных места, относящиеся к этой недвижимости, а также крытое место для мусорных баков.

Местоположение:
Miloslavov – časť Alžbetin Dvor относится к числу самых популярных мест в окрестностях Bratislava благодаря полной гражданской инфраструктуре. В поселке есть школа, детские сады, магазины (Biedronka, Billa, 101 Drogerie, Barber, студия маникюра, косметика, парикмахерская, бассейны, местные продуктовые магазины и т.д.), кафе, аптеки, ресторан, а также железнодорожное и автобусное сообщение с Bratislava. В окрестностях много зелени и возможностей для прогулок на природе. В поселке также есть пункт сбора отходов, футбольное поле, детские площадки, библиотека и подростковый клуб. Прямое подключение к автомагистрали находится в соседнем поселке, примерно в 7 минутах от недвижимости.