Описание объекта недвижимости

FinRela go эксклюзивно предлагает на продажу просторный 4-комнатный семейный дом с воздушной планировкой, просторной террасой, бассейном с противотоком и харизматичным садом. Детально спроектирован архитектором с акцентом на эргономику и дизайн, с использованием качественных ламинатов в декоре «Табачный дуб» в сочетании с бессмертным белым. За домом нет соседей, только поле и вид на Karpaty!

**Семейный дом:**
- Застроенная площадь дома 140м²
- Общая полезная площадь на 2 надземных этажах составляет 200м2
- Участок 882м², + 77,66м² на прилегающих участках, + 179м² доля в подъездной дороге
- Парковка на собственном участке перед домом – просторное место для 3 автомобилей
- Участок доступен с 2 сторон, с задней стороны + 1 парковочное место за воротами, а за участком проходит проходимая полевая дорога, доступная даже для обычного легкового автомобиля
- Железобетонная конструкция – дышит и накапливает тепло, железобетонный потолок, утепленный 200мм минеральной ватой
- Алюминиевые наружные жалюзи – скрытые короба в фасаде по всему дому
- Алюминиевые окна – 3-слойное стекло Reyners
- Крыша – алюминиевый лист 0,8 мм – пожизненно не требует обслуживания, утеплена 400мм минеральной ватой
- Скатная крыша с уклоном 45 градусов, в интерьере без стропил открыта до конька, что создает высокий потолок, светлая высота 3,5 метра
- На первом этаже теплый пол, на втором этаже радиаторы, в ванных комнатах полотенцесушители в комбинации центрального отопления + электричество
- Дизайнерский камин в гостиной, мощность 7кВт – обогревает весь дом и создает уютную атмосферу в зимние дни

**Планировка:**
- Во входной части дома находится техническое помещение с душевой кабиной, стиральной машиной и сушилкой
- Просторная гостиная с широкоформатными окнами с выходом на террасу
- 3 просторные отдельные спальни
- Спальня на первом этаже с большим гардеробом, собственной ванной комнатой с туалетом и выходом на террасу с зоной отдыха
- Кухонный гарнитур с островом, встроенная индукционная варочная панель + газовая 2-конфорочная плита, выдвижная вытяжка, большой обеденный стол на 8 персон, много мест для хранения, комбинированная электрическая духовка в сочетании с микроволновой печью
- Встроенный комбинированный холодильник с морозильной камерой + встроенная морозильная камера
- На втором этаже 2 просторные спальни, освещенные как классическими, так и мансардными окнами, большая ванная комната с туалетом, угловой ванной и встроенными местами для хранения
- 2 ванные комнаты с туалетом + отдельный туалет при входе – на втором этаже с угловой ванной и на первом этаже с душевой кабиной walk-in
- В центре дома находится галерея с дизайнерской лестницей, освещенная двумя мансардными окнами с обеих сторон – над галереей с электрическим управлением, с датчиком дождя
- Галерея используется как кабинет – игровая – читальный зал с просторным открытым пространством для воплощения ваших идей

**Преимущества:**
- Просторный садовый домик – складские помещения, которые вы обязательно оцените
- Бассейн 4,2 x 4,5м, глубина 1,3м с фильтрацией и противотоком
- Скважина для технической воды + в доме двойная система водоснабжения – смыв туалета подключен к скважинной воде
- Под лестницей в галерее встроенный цветочный горшок в полу
- Затенение на террасе
- Газовый котел Junkers
- Подготовка под кондиционер
- В гостиной аудиоразводка
- Декоративные штукатурки San Marco в гостиной и коридоре
- Красиво ухоженный сад – декоративный с плодовыми деревьями – виноград, киви, хурма, 2 вида японской груши- Nashi, 2 груши – 1 классическая, 1 колоновидная, миндаль, ежевичный забор, крыжовник, арония, йошта, клубника – плодоносящая круглый год, смородина, черника, инжир, яблоня, 3 вида колоновидных яблонь, 2 вида слив, лесной орех, лаванда – маленькая, средняя – ароматная и большая – съедобная, газоны с минимальным уходом

**Местоположение:**
- Деревня Jablonové очень популярна благодаря отличной доступности и полной гражданской инфраструктуре – школа, детский сад, аптека, продуктовые магазины, фитнес-центр, красивая природа, Karpaty,...
- Доступность: 15 мин. до Malacky, 15 мин. до Bory mall, 30 мин. до центра BA
Вы полюбите этот семейный дом! Он удовлетворит даже самых требовательных клиентов, ищущих спокойное жилье с максимальным комфортом и доступностью. Определенно стоит увидеть!