Описание объекта недвижимости

Эксклюзивный семейный дом с инвестиционным потенциалом в районе Koliba, Jeséniova ulica. Престижное местоположение, участок 661 м², три отдельные жилые единицы. Предлагаем семейный дом, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов Братиславы, Koliba Jeséniova ulica. Недвижимость находится в тихом жилом районе с минимальным движением, недалеко от природы и с быстрым доступом к центру города. Предложения в этом районе появляются лишь изредка. Основная информация: Местоположение: Bratislava Nové Mesto, Koliba Jeséniova ulica. Тип недвижимости: трехэтажный семейный дом. Площадь участка: 661 м². Застроенная площадь по кадастровому листу: 144 м². Количество этажей: 3. Полезная площадь: около 90 м² на этаж. Количество жилых единиц: 3 отдельные. Состояние: оригинальное, подходит для реконструкции. Планировка: Цокольный этаж: Гараж, прихожая, котельная, рабочая комната, прачечная. Отдельная жилая единица (студия): Прихожая, туалет с душем, комната. Первый этаж: Входная прихожая, гостиная с балконом, кухня, две спальни, ванная комната с туалетом, отдельный туалет, кладовая, небольшая комната/кабинет. Второй этаж: Гостиная со столовой, кухня, спальня с балконом, ванная комната с туалетом. Техническая информация: Конструкция: кирпичный дом. Отопление: газовый котел, радиаторы. Ежемесячные расходы: газ, электричество. Ухоженный сад. Участок по кадастровому листу: Застроенная площадь и двор: 144 м². Сад: 517 м². Общая площадь: 661 м². Участок находится в застроенной части населенного пункта. Местоположение: Koliba долгое время считается одним из самых востребованных жилых районов Братиславы. Он характеризуется сочетанием уединения, зелени и отличной доступности к центру города. В пешей доступности находится Tesco Express (около 70 м) и остановка общественного транспорта, маршрут 44 (около 220 м). Район стабильный, тихий и востребованный состоятельной клиентурой. Инвестиционный потенциал: Реконструкция существующего семейного дома. Сохранение или изменение трех отдельных жилых единиц. Долгосрочное повышение стоимости в премиальном районе Koliba. Подходит также как комбинация проживания и инвестиции. Заключение: Недвижимость является идеальным выбором для требовательного клиента, инвестора или застройщика, который ищет исключительное местоположение, уединение и стабильную инвестиционную ценность в одной из лучших частей Братиславы.