# 88747
Семейный дом, 200 м², с терасой и гаражом для комфорта, Nitra, Štitáre
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 279,000

€ 930 / m²

Площадь
300

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Тип недвижимости Отдельно стоящий семейный дом
Расположение Štitáre, 5 км от Nitra
Год постройки 1975
Этажность Многоэтажный
Подвал Полностью подвальный
Жилая площадь около 200 м²
Площадь подвала/гаража 100 м²
Площадь участка около 800 м²
Уклон участка Небольшой уклон (5-25%)
Материал постройки Газобетонный материал
Отопление Газ и дрова
Недавние улучшения:
Новое газовое отопление 2024
Новая утепленная крыша 2025 (дом готов к утеплению)
Пластиковые окна Да
Новая электрика В половине дома
Водопроводные трубы и канализация Обновлены
Коммуникации:
Муниципальная вода Да
Собственная скважина около 25 м
Септик Да (в поселке нет канализации)
Внешние особенности Просторная терраса/навес (20 м²)
Планировка:
Первый этаж Кухня, столовая, гостиная, кладовая, туалет с прачечной (возможность переоборудовать во вторую ванную комнату с душевой кабиной)
Второй этаж Три комнаты, ванная комната с ванной и туалетом
Подвал (планировка) Гараж, котельная, кухня, туалет
Преимущества Покой, виды, уединение, потенциал для создания собственного дома на всю жизнь

Предлагаем к продаже просторный, отдельно стоящий семейный дом в востребованном поселке Štitáre, на тихой улице, всего в 5 км от областного города Nitra. Дом предлагает прекрасный вид и уединение. Если вы хотите наблюдать за дятлом или косулей из окна, это идеальное место. Всего несколько шагов до леса, и вы окажетесь в другом мире. Дом солнечный, светлый. Участок ориентирован на юг.
Дом отдельно стоящий, построен в 1975 году, многоэтажный и полностью подвальный, с полезной площадью около 200 м² + 100 м² подвал (гараж). Он расположен на участке площадью около 800 м², который имеет небольшой уклон (5-25%), с преимуществом естественного отвода воды. Построен из газобетонного материала. Отопление обеспечивается газом и дровами. Участок предлагает возможность для садоводства или будущего строительства еще одного дома.
новое газовое отопление - 2024
новая утепленная крыша – 2025 (дом готов к утеплению)
пластиковые окна
новая электрика – в половине дома
водопроводные трубы и канализация обновлены
муниципальная вода + собственная скважина (около 25 м)
септик (в поселке нет канализации)
просторная терраса/навес (20 м²)
Планировка дома практична и идеальна для семьи:
первый этаж: кухня, столовая, гостиная, кладовая, туалет с прачечной (возможность переоборудовать во вторую ванную комнату в доме с душевой кабиной)
второй этаж: три комнаты и ванная комната с ванной и туалетом
в подвале есть гараж и другие помещения (котельная, кухня, туалет).
Это дом, который предлагает больше – покой, виды, уединение и потенциал для создания собственного дома на всю жизнь.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.