# 68638
Семейный дом 100м² с участком 800м² в Nemčiňany.
Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

€ 115,000

€ 1 150 / m²

площадь
100 m²

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Тип недвижимости Дом
Количество комнат 4
Полезная площадь 100 m2
Площадь участка 800 m2
Площадь подвала 52 m2
Количество террас 2
Размер террасы (первый этаж) 3 m2
Размер террасы (этаж) 12 m2
Состояние недвижимости Первоначальное состояние, хорошее и ухоженное
Строительный материал Жженый кирпич
Окна Пластиковые изоляционные стеклопакеты
Крыша Реконструирована
Колодец На участке
Инженерные сети Вода, электричество, газ, канализация
Местоположение Деревня Немчиняны
Расстояние от Злате Моравце 10 км
Расстояние от Левице 20 км
Расстояние от Нитры 40 км

Значительно снижена цена. Солнечный ровный участок, отличное расположение, двухэтажный дом, две террасы или просторный подвал, который в наше время является редкостью (52м2). Если это тоже атрибуты, которые вы предпочитаете при поиске своего нового дома мечты, то мы уверены, что нижеуказанная недвижимость может быть для Вас той самой.

Предлагаем Вам эксклюзивно на продажу двухэтажный 4 комнатный дом с полезной площадью 100м2, расположенный в деревне Немчиняны. Гарантированно оцените и две террасы: одна площадью 3м2 находится на первом этаже дома, а вторая на этаже площадью 12м2. И хотя это старый дом в хорошем и ухоженном состоянии, мы должны подчеркнуть его большой потенциал после реконструкции, поскольку с небольшой долей фантазии вы можете переделать эту недвижимость до неузнаваемости.

Планировка дома:

Первый этаж: Входной коридор, ванная комната с ванной, туалет, гостиная, кухня и кладовая.
Этаж: Коридор, из которого есть выход на террасу и три спальни.

Описание дома:
• Исходное состояние
• Строительный материал – жженый кирпич
• Пластиковые изоляционные стеклопакеты
• Реконструкция крыши
• Колодец на участке
• Инженерные сети: вода, электричество, газ, канализация

Описание участка:
• Площадь участка: 800 м2
• Много фруктовых деревьев на участке

За значительное преимущество расположения мы считаем и отличное подключение к автомагистрали R1, или хорошее гражданское оснащение, которым располагает деревня Немчиняны. Находится в 10 км от районного города Злате Моравце, в 20 км от районного города Левице или в 40 км от краевого города Нитра. В деревне вы найдете 2 продуктовых магазина, магазин с различным товаром, почту, библиотеку, детский сад, многофункциональную площадку или автобусную остановку, которая находится всего в нескольких метрах от предлагаемого дома. Не можем забыть о лесе, который находится в окрестностях деревни и используется ее жителями для туризма или для прогулок с семьей. Здесь придутся по вкусу и любители рыбалки, поскольку пешей доступностью можно добраться до водоема.

Если Вас заинтересовало предложение, мы будем рады провести Вас личным осмотром.

Будем рады встрече с Вами.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:
100 m²
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.