Описание объекта недвижимости

Предлагается к продаже земельный участок площадью 519 м², расположенный в тихом и привлекательном районе Plavecký Štvrtok, часть Vampíl. На участке находится недостроенный 5-комнатный дом с полезной площадью 134 м², который можно достроить по собственному вкусу.

Участок идеально подходит для тех, кто ищет проект для завершения своего дома мечты в спокойном, окруженном природой месте. Если вас привлекает журчание ручья прямо на границе участка, прогулки по сосновым лесам за домом или вечерний отдых в велнес-центре близлежащего отеля, то вы — наша целевая аудитория, и вам не нужно искать дальше. Приятные соседи — это лишь дополнительный бонус.
К участку ведет частная подъездная дорога (с долей собственности) рядом с отелем Spark. Здесь подведены все необходимые инженерные сети, включая подключение к воде, канализации и электричеству, что позволяет беспрепятственно продолжать строительство. Разрешение на строительство действительно и продлено до апреля 2027 года, поэтому вы можете немедленно приступить к работам или адаптировать и завершить проект в соответствии с вашими потребностями и представлениями.

Техническое исполнение семейного дома:
Полезная площадь 134 м². Застроенная площадь 126 м². Проект предусматривает парковку для 2 автомобилей на собственном участке и в общей сложности 5 комнат для вашей семьи. При входе в дом вы снимете обувь в прихожей и пройдете в гостиную с кухней, которые вместе занимают просторные 50 м². На первом этаже расположены спальня, кабинет, техническое помещение и ванная комната с туалетом и местом для ванны и душевой кабины одновременно. На второй этаж дома можно подняться по лестнице из гостиной с галереей с большими застекленными поверхностями. Здесь находятся две идентичные зеркально расположенные детские комнаты и отдельный туалет.
Черновая конструкция дома выполнена из газобетонных блоков толщиной до 450 мм с отличными теплоизоляционными свойствами (Ytong lambda YQ). Ферменный потолок с утеплением минеральной ватой толщиной 400 мм. Фальцевая жестяная крыша и водостоки от компании KJG. Окна и двери премиум-качества Salamander с тройным остеклением, шестикамерным профилем и шестикамерным створчатым профилем для лучшей тепло- и звукоизоляции. Подготовка под камин в виде элегантного и функционального дымохода марки Schiedel. Открытые деревянные балки толщиной 240x180 мм в гостиной с галереей для еще большего ощущения уюта и единения с природой.

Район Vampíl окружен природой и очень востребован благодаря своей тихой и приятной общинной атмосфере, но в то же время предлагает хорошее транспортное сообщение с расположенными всего в 2 км Malacky с полной гражданской инфраструктурой, магазинами, школами и детскими садами, врачами и больницей. Большим преимуществом, помимо проживания на природе, является также близлежащий и доступный пешком 4-звездочный отель с его отличным рестораном и известным велнес-центром.