Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
Общая информация о недвижимости
| Тип недвижимости | Семейный дом с 2 жилыми блоками |
| Местоположение | Hrubá Borša, Senec, Bratislavský kraj |
| Состояние | Новостройка, сдана в эксплуатацию (2024) |
| Тип постройки | Кирпич |
| Количество этажей | 1 |
| Энергетический сертификат | A0 |
| Подогрев пола | Да |
| Тепловой насос | Да (отопление и охлаждение) |
| Разделительная стена между блоками | 2x акустическая перегородка (20см + 3см пенополистирол + 20см) |
| Парковка | Мощеная площадка для 3-4 автомобилей, возможность навеса/гаража |
| Участок | Огорожен, благоустроенный экстерьер, автоматический полив, южная ориентация террас |
| Инженерные сети | Муниципальное водоснабжение, электричество, канализация (в настоящее время 12 м3, подключение к общественной летом 2025) |
| Тип земли | Ровная |
Использованные материалы
| Несущая кладка | Кирпич Porotherm 30см + утепление пенополистиролом 18см |
| Перегородки | Кирпич Porotherm 11,5см |
| Наружная штукатурка | Baumit Silikontop 1,5мм |
| Внутренняя штукатурка | Гипсовая |
| Кровельное покрытие | Fatrafol с гравийной засыпкой и теплоизоляцией толщиной 40см |
| Входные двери | Алюминиевые, безопасные |
| Окна | Пластиковые, тройное остекление |
| Предварительная подготовка | Камин, внешние жалюзи, сигнализация, интернет |
| Подготовка под систему умного дома | Fibaro, Nikohome |
Жилой блок А
| Полезная площадь | 102 м2 |
| Застроенная площадь | 67 м2 |
| Участок | 382 м2 |
| Терраса | 19 м2 |
| Количество комнат | 4 |
| Планировка первого этажа | Прихожая, туалет с раковиной, кладовая, открытая кухня с обеденным столом и гостиная с подготовкой под камин и выходом на террасу, пространство под лестницей |
| Планировка второго этажа | 3 отдельные комнаты, ванная комната с ванной, двойной раковиной и туалетом |
| Стандартная комплектация | Виниловые полы на замках, облицовка, плитка, сантехника, межкомнатные двери и дверные коробки |
| Энергетический сертификат | Первичная энергия A0 |
Жилой блок Б
| Полезная площадь | 100 м2 |
| Застроенная площадь | 66 м2 |
| Участок | 361 м2 |
| Терраса | 19 м2 |
| Количество комнат | 4 |
| Планировка первого этажа | Прихожая, туалет с раковиной, кладовая, открытая кухня с обеденным столом и гостиная с подготовкой под камин и выходом на террасу, пространство под лестницей |
| Планировка второго этажа | 3 отдельные комнаты, ванная комната с ванной, двойной раковиной и туалетом |
| Состояние | Черновая отделка с возможностью доведения до стандарта |
| Энергетический сертификат | Первичная энергия A0 |
Предлагается к продаже низкозатратный новый сданный в эксплуатацию семейный дом с 2 жилыми блоками, построенный из качественных материалов. В доме предусмотрена подготовка под камин, внешние жалюзи (встроенные в фасад) и систему умного дома. По всему дому уложены ангидритовые полы с подогревом и тепловым насосом, который обеспечивает как отопление, так и охлаждение.
Разделительная стена между жилыми блоками представляет собой двойную акустическую перегородку (20 см + 3 см пенополистирол + 20 см). Парковка перед домом возможна на мощеной площадке для 3-4 автомобилей, с возможностью достройки навеса или гаража. Участок полностью огорожен, с благоустроенным экстерьером, автоматическим поливом и таймером для газонов, а также капельным орошением вдоль заборов. Террасы ориентированы на солнечную южную сторону.
Использованные материалы:
- Несущая кладка: кирпич Porotherm 30 см + утепление пенополистиролом 18 см
- Перегородки: кирпич Porotherm 11,5 см
- Наружная штукатурка: Baumit Silikontop 1,5 мм
- Внутренняя штукатурка: гипсовая
- Кровельное покрытие: Fatrafol с гравийной засыпкой и теплоизоляцией толщиной 40 см
- Тепловой насос: для отопления и охлаждения под ангидритовым полом
- Входные двери: алюминиевые, безопасные
- Окна: пластиковые, тройное остекление
- Предварительная подготовка: под камин, внешние жалюзи, сигнализацию, интернет
- Подготовка под систему умного дома: Fibaro, Nikohome
- Инженерные сети: муниципальное водоснабжение, электричество
- Канализация: в настоящее время решена септиком 12 м3, подготовка к подключению к общественной канализации (обещание муниципалитета на лето 2025 года)
Жилой блок А:
- Первый этаж: прихожая с местом для хранения, туалет с раковиной, кладовая, открытая планировка кухни с окном и обеденным столом, а также гостиная с подготовкой под камин и выходом на террасу, использованное пространство под лестницей.
- Второй этаж: 3 отдельные непроходные комнаты, ванная комната с ванной, двойной раковиной и туалетом.
- Застроенная площадь: 67м2
- Полезная площадь: 102м2
- Терраса: 19м2
- Участок: 382м2
- Энергетический сертификат: первичная энергия A0
- В стандартной комплектации: виниловые полы на замках, облицовка, плитка, сантехника, межкомнатные двери и дверные коробки.
Жилой блок Б:
- Первый этаж: прихожая с местом для хранения, туалет с раковиной, кладовая, открытая планировка кухни с окном и обеденным столом, а также гостиная с подготовкой под камин и выходом на террасу, использованное пространство под лестницей.
- Второй этаж: 3 отдельные непроходные комнаты, ванная комната с ванной, двойной раковиной и туалетом.
- Застроенная площадь: 66м2
- Полезная площадь: 100м2
- Терраса: 19м2
- Участок: 361м2
- Энергетический сертификат: первичная энергия A0
- В состоянии "черновой отделки" с возможностью доведения до стандартной комплектации.
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ранее просмотренные
Похожие по параметрам
Ключевые факты о недвижимости Словакии
