Описание объекта недвижимости

В 2 км от подъемника. Рядом с Oravíc. Возможность аренды с клиентурой.
Предлагаем на продажу реконструированный деревянный дом в деревне Vitanová (Orava), официально зарегистрированный как семейный дом. Недвижимость сочетает в себе аутентичный горный характер с современным комфортом и представляет собой отличную инвестиционную возможность.
Дом расположен на участке площадью 439 м² и имеет полезную площадь около 100 м². L-образная планировка предлагает практичное зонирование и приятное разделение дневной и ночной частей.
Планировка: 4 отдельные комнаты, гостиная, кухня, ванная комната.
Частью недвижимости является пристроенный сарай с новой крышей, который предлагает большой потенциал – возможность расширения жилой площади, создания отдельной квартиры, студии, велнес-зоны или дополнительной инвестиционной единицы.
Также в наличии: мастерская / склад дров, крытая беседка около 20 м², сад, обеспечивающий уединение.
Инженерные сети: электричество, газ, муниципальная вода, септик, подключение к канализации рядом с участком.
Деревянный дом прошел реконструкцию (канализация, полное отопление + разводка, конденсационный газовый котел, новая крыша/металл/ + изоляция/утепление/ новая гильзовка дымохода и т.д.) и готов к немедленному проживанию или рекреационному использованию. Интерьер сохраняет естественную атмосферу дерева, которая создает тепло домашнего очага круглый год.
Расположение – сильный туристический потенциал. Всего в 2 км от горнолыжного подъемника. Рядом с Oravíc – популярный туристический район. Термальные бассейны Oravice. Другой горнолыжный курорт. Туризм (Záp. Tatry), велосипедные дорожки, зимние виды спорта. Район относится к привлекательным областям Orava с круглогодичным туристическим потоком.
Инвестиционное преимущество. Недвижимость можно активно использовать для краткосрочной аренды – с уже существующей клиентурой. Таким образом, новый владелец может плавно продолжить сдачу в аренду без необходимости строить репутацию с нуля. (Оборудование к дому).
Дом подходит: для постоянного проживания, как дача на выходные, или как доходная инвестиция в туристически сильном районе.
Если вы ищете недвижимость с характером, стабильным потенциалом и отличным расположением вблизи природы и туристических достопримечательностей, это предложение заслуживает вашего внимания.