# 39849
Родинний дом, просторный, с собственным садом, идеален для семьи, Galanta, Veľký Grob
Velky Grob, Galanta district, Bratislava Region, Slovakia
Продажа
Методы оплаты
Площадь
89
Информация о сотруднике
Alex Maksimcuk
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975
aleksandr.maksimcuk@gmail.com
Написать агенту
Мы предоставим вам следующие услуги:
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.
Описание объекта недвижимости
| ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ | |
|---|---|
| Площадь участка | 500м2 – 503м2 |
| Застроенная площадь | 134м2 |
| Полезная площадь | 89м2 |
| Площадь террасы | 24м2 |
| Количество комнат | 4 (гостиная с кухней, 3x спальня) |
| Ванная комната | 1x |
| Отдельный туалет | 1x |
| Техническое помещение | 1x |
| ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ | |
| Тип | Одноэтажный семейный дом со скатной крышей |
| Полезная площадь | 89м2 |
| Планировка включает | Прихожая с гардеробной, ванная комната, техническое помещение, отдельный туалет, две детские комнаты и спальня. |
| Сердце дома | Просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой, с выходом на крытую террасу. |
| Высота потолков | 2,6м |
| ТЕХНИЧЕСКИЙ СТАНДАРТ (ДОМ В СТАДИИ "КОРОБКА") | |
| Коммуникации | Электрическое подключение низкого напряжения, водопровод, выгребная яма + подготовка к подключению к муниципальной канализации |
| Несущие стены | Porotherm, толщина 30см |
| Внутренние стены | Porotherm, толщина 15см |
| Конструкция крыши | Скатная крыша из ферменной конструкции с бетонной черепицей |
| Утепление крыши | Напыляемая PUR пена NordSchild, толщина 30см |
| Утепление фасада | Пенополистирол EPS, толщина 15см |
| Стяжка | Цементная |
| Штукатурка | Известково-цементная |
| Потолок | Гипсокартонный потолок по всему дому |
| Покраска интерьера | В белый цвет |
| Выход на чердак | Есть |
| Окна и двери | Пластиковые по всему дому |
| Источник тепла | Тепловой насос (воздух-вода), водяной теплый пол |
| Вентиляция | Центральная рекуперация |
| Внешние жалюзи | Алюминиевые, дизайнерски встроенные в утепление дома |
| Подготовка под кондиционирование | Есть |
| Подготовка под зарядное устройство для электромобиля | Есть |
| Подготовка под видеодомофон | Есть |
| Подготовка под систему видеонаблюдения | Есть |
| Подготовка под фотовольтаику | Есть |
| Ограждение | Сетчатое ограждение с трех сторон |
| Мощение | Тротуарная плитка на дорожке вокруг дома + 3 парковочных места |
Предлагаются к продаже красивые новостройки отдельно стоящих семейных домов в населенном пункте Veľký Grob. Строительство будет завершено до 31. 12. 2026.
Архитектура этой недвижимости выполнена в простых линиях и предлагает функциональное, но в то же время стильное жилье, которое оценят преимущественно люди с чувством современного дизайна. Эта недвижимость оснащена высокотехнологичным оборудованием. Будущий владелец несомненно оценит решения, которые сведут расходы на проживание к минимуму.
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ключевые факты о недвижимости Словакии
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.