Описание объекта недвижимости

Ищете идеальное место для своей семьи? Этот современный 4-комнатный дом в тихом районе Chorvátsky Grob предлагает вам все, что вам нужно – пространство, комфорт и исключительную инфраструктуру и доступность до Братиславы. Дом расположен в тихом месте на улице Dlhá, Chorvátsky Grob, всего в 20 минутах от центра Братиславы. Этот современный дом с продуманной планировкой, просторным участком и качественным оборудованием идеально подходит для семейной жизни.

Недвижимость оборудована по качественному стандарту, который включает в себя ламинатные полы, плитку и облицовку в ванных комнатах, сантехнику, межкомнатные двери с коробками, а также подготовку для сигнализации, наружные жалюзи и кондиционирование в каждой жилой комнате. Недвижимость оснащена современной электрической системой отопления с термостатом в каждой комнате. Каждый термостат можно подключить через WiFi к мобильному телефону и управлять им через интернет из любого места. Вам, как первому владельцу, для переезда достаточно будет привезти мебель и личные вещи.

Недвижимость подключена к общественному водопроводу, общественной канализации, электрическому подключению с подачей электроэнергии от ZSE и сети оптического интернета. На участке есть колодец, используемый для будущих систем полива.
Предполагаемая дата завершения строительства 2 квартал 2025 года.

Виртуальный тур приблизит вас к этой недвижимости. -> https://kuula.co/share/hGT7v/collection/7b5tp?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&autorotate=0.14&thumbs=1

Местоположение и общественная инфраструктура:
• Начальная и средняя школа (180 м / 2 мин пешком)
• Продуктовый магазин Coop Jednota (180 м / 2 мин пешком)
• Автобусная остановка с прямым сообщением с Братиславой (SAD) (400 м / 6 мин пешком)
• До 6 минут езды на машине
o Торговый центр Klokan
o Торговый центр OC Monar
o Tesco
o Billa
o Lidl
o Досуг (спортивные площадки, велосипедные дорожки...)
• Подключение к автомагистралям D4, D1
• Быстрый доступ к Братиславе, всего 10 минут езды на машине, а до центра города можно добраться за 20 минут.

Основные данные:
• Участок: 601 м² (ширина 20 м, длина 41 м), ровный и ухоженный
• Застроенная площадь: 144,86 м²
o Застроенная площадь дома: 104,40 м²
o Застроенная площадь гаража: 40,46 м²
• Полезная площадь: 143,87 м²
o Полезная площадь дома: 114,03 м²
o Полезная площадь гаража: 29,84 м²
• Просторная терраса на 2 этаже: 43,31 м², идеально подходит для отдыха и семейных посиделок
• Твердые поверхности:
o Подъездная парковка (можно припарковать 4 автомобиля): 66 м²
o Тропа через участок: 19 м²
o Большая терраса: 32 м²
Планировка дома:
1 этаж (цокольный этаж, 80,65 м²):
• Просторный тамбур / коридор с большим количеством места для хранения (12,36 м²)
• Техническое помещение + туалет (4,23 м²)
• Открытая дневная часть: гостиная, соединенная с кухней и обеденной зоной, прямой выход на участок и террасу (39,26 м²)
• Спальня с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной
o Спальня (12,80 м²)
o Гардероб (6,72 м²)
o Ванная комната (5,28 м²)
2 этаж (33,38 м²):
• Коридор (4,05 м²)
• Ванная комната (3,96 м²)
• Спальня / Комната (13,15 м²)
• Спальня / Комната (12,22 м²)
Гараж (29,84 м²):
• Гараж (23,10 м², розетка 400В)
• Склад (6,74 м²)
Оснащение:
• Подготовка для наружных жалюзи
• Подготовка для кондиционирования в каждой жилой комнате
• Подготовка для сигнализации
• Отдельно стоящий гараж с возможностью зарядки электромобиля (розетка 400В)

Цена: 450 000,00 €

В случае серьезной заинтересованности, не стесняйтесь связаться со мной:

Dominik Sagan:......Просто заселяйтесь и наслаждайтесь качественной семейной жизнью!
При необходимости могу помочь с оформлением финансирования.